Продажа 4-х комнатной квартиры, ул. Лузана, собственник
5
4+ комн
квартира
199,1 м²
общая
6 из 15
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 199,1 кв. м на 6 этаже 15 этажного монолитного дома. Собственник. Квартира с отличной планировкой в центре Краснодара, никто не жил, 1 собственник. Дом газифицирован, к/у очень низкие. Жилой комплекс бизнес-класса Адриан расположен в Фестивальном районе на пересечении улицы Федора Лузана и шоссе Нефтяников. Дом возведен по монолитной технологии и оснащен современными инженерными системами. Преимущества инженерных конструкций ЖК. сейсмоустойчивость 8 баллов;.двухуровневый подземный паркинг на 140 машин, лифт опускается на первый уровень парковки. Закрытая и охраняемая территория; Всего 70 квартир на весь 3 х подъездный дом, по 2 квартиры на этаже, видеонаблюдение в подъезде и лифтах, по 2 лифта грузовой и пассажирский на подъезд, своё тсж, своя электроподстанция, дом никогда не останется без света. Поквартирно установлена противопожарная система и датчики задымления;.автономная система регуляции тепла;.установлен генератор электропитания;.Придомовая территория жилого комплекса обеспечена зонами для детских игр, коммерческими помещениями (магазины, клиника красоты, кафе, пекарня) и подземным и гостевым паркингом. Жилой комплекс Адриан расположен рядом с важнейшими объектами инфраструктуры. Дорога в центр города как на общественном, так и на личном транспорте займет около 5 10 минут. В шаговой доступности от комплекса находятся. Гимназия №33;.детские сады № 164 и 178;.остановки общественного транспорта;.гипермаркеты Магнит и Касторама ;.Краснодарский филиал Финансового университета при Правительстве Российской Федерации, фгобу ВПО.Район
ФМР (Фестивальный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
8 500 000 ₽
109 тыс. ₽/м²
Вчера
36 000 000 ₽
281 тыс. ₽/м²
Вчера
52 000 000 ₽
253 тыс. ₽/м²
Вчера
25 000 000 ₽
156 тыс. ₽/м²
Позавчера
23 000 000 ₽
90 тыс. ₽/м²
10 сентября
9 500 000 ₽
92 тыс. ₽/м²
7 сентября
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, ФМР
4-х и более ком., ФМР
185 840 ₽/м²
2,44%
Среднее по Краснодару
142 330 ₽/м²
1,82%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 15.09.2026
