Продажа дома, Баскет-холл (ул. Поморская)
17
231 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Евро
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 231 кв. м на участке 4 сотки. Собственник. Продает двухэтажный дом с качественным ремонтом, с использованием дорогих материалов, полностью готовый к проживанию и не требует никаких вложений, в котором продумано все: пространство, комфорт, приватность. Дом расположен на первой линии реки Осечка на Набережной КП Золотой город, соседи только с одной стороны. Фасад дома выходит непосредственно на Золотую Набережная. Дом расположен на 4 сотках земли ИЖС, выстроенный собственными силами без участия застройщика, начиная с фундамента и плиты (заливались с запасом прочности х2). Стены усилены кладочной сеткой, усиленный армопояс. Каждый этап стройки зафиксирован (имеются подтверждающие фото). Материалы, из которых выстроен дом и хозяйственные помещения, закупались самостоятельно с целью долгой службы. 1-й этаж дома: отдельная прихожая с фасадного входа, большой коридор с лестницей внутри дома на второй этаж, 2 просторные комнаты, ванная и туалет, кухня, теплая веранда с мангальной зоной. 2-й этаж дома: просторная комната, гардеробная (отдельное помещение, закрывается дверью, оснащена светом), зона хранения (мансарда с отдельным входом). в каждом помещении дома инверторные сплит-системы, с производительностью по 12 000 BTU/ч каждый). Окна и входные остеклённые блоки с шумоподавлением и защитой от УФ лучей. Теплый пол в каждом помещении дома. в доме везде натяжные потолки (одноуровневые и двухуровневые). Дом подключен к магистральному центральному газоснабжению и отапливается двухконтурным газовым котлом. Качественная электрика по всему дому и участку. Дом огорожен кирпичным забором по сторонам улицы, при этом в каждой колонне проведено электричество для уютной душевной вечерней атмосферы как снаружи, так и внутри (весь периметр участка и дома освещается, забор по периметру с умной подсветкой); Имеется 2 полноценных въезда: 1 й въезд с фасада, 2 й въезд с тупика. Все ворота автоматические. Кирпичный отапливаемый гараж место мужской силы и гармонии с подведенным электричеством, потолок натяжной в стиле лофт с рабочей зоной и подсветкой для сложных работ, оснащенный стеллажами (зона структурного хранения для удобства пользования). в гараже установлена современная система водоподготовки, станция водоочистки с большим запасом производительности, с системой обратный осмос для питьевой воды, облагороженная скважина с автоматической умной головой Итальянского производителя. Подведена горячая и холодная вода, канализация. Гараж закрывается автоматическимиРайон
Инфраструктура
18 490 000 ₽
99 тыс. ₽/м²
Позавчера
15 500 000 ₽
44 тыс. ₽/м²
Позавчера
14 450 000 ₽
99 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя цена м², дома, Краснодар, Баскет-холл
Дома, дачи, Баскет-холл
137 290 ₽/м²
4,48%
Среднее по Краснодару
134 280 ₽/м²
0,82%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 09.09.2026
