Продажа дома, ЧМР (пр. 2-й), собственник
12
52 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 52 кв. м на участке 1 сотка. Собственник. Часть дома с собственным двором. Три комнаты: 10 кв. м, 12 кв. м, 16 кв. м. С/у совмещённый. Функциональная кухня. Косметический современный ремонт. Есть веранда для уютного чаепития. Всё готово к жизни. Свой двор: отдельный вход, закрытая территория, парковка, место для отдыха и барбекю. Во дворе: веранда с прозрачной крышей, установлены усиленные столбы под навес, новые ворота, клумба (высажены: малина, виноград, розы, туя, лаванда). Земля приватизирована. Экономия и комфорт: газовый котёл для регулировки тепла и горячей воды, низкие к/у (~3 тр/мес), электричество и воду никогда не выключают. Все коммуникации центральные. Полная комплектация: остаётся мебель и техника (кухня, кондиционеры, варочная и духовка bosch, холодильник, диван, шкаф). Отличная локация -дом в центре города: парки, вузы, школы и вся инфраструктура в шаговой доступности. В шаговой доступности: ул Ставропольская. Восточный рынок. КубГУ, имсит, лицей 4, школа 6, музыкальная школа, детские сады, кинотеатр Болгария, парк Солнечный остров, сквер. Свободная продажа. Без обременений (авито показывает обременение ипотекой - это остаток 100 тр закроем как только будет реальны покупатель). Ипотека возможна. Статус: квартира на земле, что позволяет не согласовывать продажу с соседями, но при этом вы имеете свою землю в центре города. Риелторам: комиссию не плачу. С Аякс договор есть.Район
ЧМР (Микрорайон черемушки)
показать на карте
Инфраструктура
Средняя цена м², дома, Краснодар, ЧМР
|
Дома, дачи, ЧМР 156 630 ₽/м²  2,13% |
Среднее по Краснодару
131 200 ₽/м²
0,12%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.04.2026
