Продажа дома, ЦМР (ул. Октябрьская)
8
160 м²
общая
2
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 160 кв. м кирпичного дома. Продаётся двухэтажный кирпичный дом в центре города. Ул. Октябрьская / ул. Длинная Постройка 2005 г, итальянский кирпич, толщина стен 38 см. Дом на 2 хозяина с отдельными входами, каждая часть оформлена как отдельная квартира с адресом и счетами. При желании, дом легко обратно объединить (изначально это был один дом), большие возможности перепланировки. Продаётся только целиком. Во всём доме свежая покраска и клининг можно сразу заезжать и жить. 1 часть дома (57 м, 1 этаж) 2 жилые комнаты: 17,1 м и 9 м Кухня 13,5 м Санузел 6,4 м Котельная + коридор Новый газовый котёл Buderus Натуральный паркет, ламинат Вид на сад из гостиной и спальни Двери из массива 2 часть дома (102 м, 12 этаж) 4 комнаты: 11,9; 22,3; 20; 21 м Большая кухня 18,9 м 2 санузла: 5 м и 4 м (с душевой кабиной). Возможность разделить на 2 автономные квартиры (идеально под сдачу). Натуральный паркет, ламинат Живописный вид на сад из нескольких комнат Двери из массива Участок и двор Совладельческий двор + личный дворик (можно расширить до 90 м). Парковка на 3 автомобиля Навес и плитка Все коммуникации центральные Тихое место: дом внутри квартала, улицу не слышно, поют птицы Во дворе детская площадка, установили несколько лет назад Очень приятные, спокойные и образцовые соседи, живут всего три семьи До центральной площади всего 1 квартал пешком Въезд через автоматические ворота (пульт, кодовый замок). у ворот участковый пункт милиции, двор под охраной Документы Частная собственность более 10 лет Земля 150 м (доля). Никаких обременений Дом идеально подойдёт для большой семьи или как инвестиция: возможна перепланировка под 3 отдельные квартиры. Дом относится по прописке к лучшему в городе детскому саду 134 и школе 39, а также к лучшей в городе детской поликлинике 1 и городской взрослой поликлинике 7. За углом Сенной рынок, около 10 аптек, бары, кафе и рестораны. Лучшей локации в городе вам точно не найти. Звоните и приходите на просмотр в любое удобное время. Собственник. Риэлторов просьба не беспокоить - эксклюзивные договора не заключаем, сразу в блок, не тратьте свое и наше время.Ещё о доме
Дом построен в 1917 г. Подъезды: 1 шт.Район
ЦМР (Центральный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
Средняя цена м², дома, Краснодар, ЦМР
|
Дома, дачи, ЦМР 175 830 ₽/м²  0,6% |
Среднее по Краснодару
128 910 ₽/м²
0,41%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 06.12.2025
