Продажа дома, ФМР, ул. Каляева, собственник
8
250 м²
общая
2
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 250 кв. м на участке 4 сотки. Дом построен из забутовочного красного кирпича по всем технологиям капитального строительства. Фундамент 1100 сантиметров (1.1 м) в глубину земли, сваи 6 штук и плита на поверхности 80 см, можно построить третий этаж. Сейсмический пояс, отмостки по всему периметру дома. Потолки в доме на первом этаже 3.2 м, на втором 2.9 м. нет скосов от крыши, ровные потолки. Ремонт из дорогих материалов, дизайнерские решения по всему дому. Лестница из темного мрамора. Остаётся почти вся мебель (остальную мебель по договорённости). Двор накрыт навесом, что позволяет в любую погоду (дождь, снег, ветер) находиться во дворе где сделан ландшафтный дизайн и место отдыха. Во дворе помещается 2 машины. Автоматические ворота и калитка. Участок ровной формы с фасадом 16 метров. Поднят на 60 сантиметров от всех соседей, что говорит о сухом дворе. Коммуникации все центральные, свет три фазы 380, газ, канализация. На участке есть коммерция действующая более 5 лет. Площадь 100 кв. м, два этажа она приносит пассивный доход. Помещение не пустует, работают арендаторы очень давно. Реальному покупателю торг. Риелторов просьба не беспокоить.Район
ФМР (Фестивальный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
Цена за 1 м², дома, в Краснодаре, ФМР
Дома, дачи, ФМР
231 590 ₽/м²
1,14%
Среднее по Краснодару
136 160 ₽/м²
1,35%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.08.2026
