Продажа дома, ФМР (ул. Каляева), собственник
5
226 м²
общая
2
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 226 кв. м на участке 4 сотки. Дома. Собственник. Продаю дом, с действующей коммерцией. Дом 226 кв. м продаётся в Фестивальном на границе Славянского района. Дом построен из забутовочного красного кирпича по всем технологиям капитального строительства. Фундамент 1100 сантиметров (1.1 м) в глубину земли, сваи 6 штук и плита на поверхности 80 см, можно построить третий этаж. Сейсмический пояс, отмостки по всему периметру дома. Потолки в доме на первом этаже 3.2 м, на втором 2.9 м. нет скосов от крыши, ровные потолки. Ремонт из дорогих материалов, дизайнерские решения по всему дому. Лестница из темного мрамора. Остаётся почти вся мебель (остальную мебель по договорённости). Двор накрыт навесом, что позволяет в любую погоду (дождь, снег, ветер) находиться во дворе где сделан ландшафтный дизайн и место отдыха. Во дворе помещается 2 машины. Автоматические ворота и калитка. Участок ровной формы с фасадом 16 метров. Поднят на 60 сантиметров от всех соседей, что говорит о сухом дворе. Коммуникации все центральные, свет три фазы 380, газ, канализация. На участке есть коммерция действующая более 5 лет. Площадь 150 кв. м, два этажа и подвал она приносит хороший доход. Помещение не пустует, работают арендаторы. Готовы сотрудничать с агентами при наличие клиентов. Также можем рассмотреть продажу дома отдельно от арендного здания.Район
ФМР (Фестивальный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
7 500 000 ₽
103 тыс. ₽/м²
Позавчера
55 000 000 ₽
229 тыс. ₽/м²
Позавчера
25 000 000 ₽
192 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя цена м², дома, Краснодар, ФМР
Дома, дачи, ФМР
222 940 ₽/м²
3,81%
Среднее по Краснодару
134 600 ₽/м²
0,5%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 26.10.2026
