Продажа дома, г. Геленджик, СНТ Садовод, Сибирская
29
280 м²
общая
3
этажа
Евро
Состояние ремонта
Описание
Продажа от собственника. Геленджик, СНТ Садовод. (тер. Хутора Широкая Щель).Жилой дом с террасами 280,9 кв.м. Год ввода - 2016 год. Меблирован. Отделочные материала высокого качества. Участок по факту 6 сот. Зарегистрировано в ЕГРН. Прописка. Один собственник, проживаю постоянно. Стены (40 см) в два керамзитобетонных блока + наружный утеплитель (5 см), декоративный камень. Сейсмоустойчивый каркас усиленный фундамент. Трехслойное остекление. Перекрытия – монолит. 2 балкона и терраса. Навесы, плитка по периметру дома. Ухоженный участок
Канализация - Биостанция Топас 5, (на пять человек); Электроэнергия - 380 вольт, 15 кВт, трех зонный счетчик, сельский тариф (70% от основного); Водонагреватель 80 л; Вода - колодец с круглогодично автоматической подачей в дом. (Насос автомат колодезный). Резервные баки 4 м3.
Вода питьевая минеральная - бювет на въезде в хутор. (5руб/литр пенсионерам); Отопление - Электрические конвекторы и кондиционеры во всех комнатах, резервное - Воздухогрейный котел (Печь Проф. Бутакова) - 15 квт;
Спутниковое НТВ + (двухканальное); Интернет выделенная линия 100 Мбит; Автоматика въездных ворот;
Система охранной сигнализации с видео фиксацией внутренняя и периметральная пультовая, (договор с ООО Секьюрон).
Гараж-мастерская и сауна с душевой в цокольном, (утеплен), этаже. Гараж-мастерская имеет оборудование и инструмент для обслуживания авто, металла и деревообработки. Автоподъемник 4 тонны. Шиномонтажное оборудование, специальный инструмент и т. п.
Соседи проживают постоянно. 600 метров до магазина хутора, 12 км до центра Геленджика или Дивноморское. Продажа в связи с переменой места жительства. Забираем сугубо личные вещи. Оперативный выход на сделку - до 10% снижение цены.
Средняя стоимость м², дома, Краснодар, г. Геленджик
Дома, дачи, г. Геленджик
213 740 ₽/м²
4,29%
Среднее по Краснодару
134 850 ₽/м²
0,68%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.10.2026
