Продажа дома, г. Геленджик (ул. Ломоносова)
13
160 м²
общая
2
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 160 кв. м на участке 3,3 сотки. Собственник. Лучший район города район Полевой и Грибоедова. Тихая тупиковая улица минимум шума и движения автомобилей. 6 минут до моря и набережной (песочный и галечный пляжи). Школа и детский сад в 1 минуте от дома. 3 минуты до рынка, аптек и супермаркетов. Дом: один этаж + мансарда с отдельным входом. Во дворе место для парковки на три авто, + одно на улице. Летняя кухня с беседкой, а также по одной кухне на первом и втором этажах. По санузлу и ванной комнате на 1 этаже и 2 санузла на втором этаже. Уютный озеленённый двор: помимо цветов и кустов черешня, хурма, три вида винограда. Живой навес из глицинии и винограда. Кроме дома, на участке 4 номера под сдачу. На каждые два душ и туалет (категория стандарт, с холодильниками и сплит-системами, телевизор). Также есть отдельное строение для хранения хозяйственных вещей. При желании можно сдавать второй этаж как два номера класса люкс: один двухкомнатный, с отдельной кухней на этаже; второй однокомнатный, с окном Velux. Продаётся со всей техникой и мебелью. Мебель в доме от хорошего до нового состояния. На первом этаже кожаный диван и кресла, итальянская кухня из массива, кровати в спальнях также из массива. Телевизор 42, звук 5.1, Wi-Fi, и т. д. Подойдёт как для двух семей, так и для семьи с возможностью сдачи номеров отдыхающим. Первый этаж никогда не сдавался в аренду. Дом строили для себя на века. Все растения высажены собственноручно. Проблем с водой в нашем районе нет недавно была произведена реконструкция всех линий коммуникаций. Есть канализация центральная, есть колодец Электроснабжение 15 кВт. Газ центральный. С документами полный порядок, один собственник. Всё как есть, без подводных камней.
Цена за 1 м², дома, в Краснодаре, г. Геленджик
Дома, дачи, г. Геленджик
184 200 ₽/м²
0,88%
Среднее по Краснодару
132 530 ₽/м²
0,19%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.06.2026
