Продаю дом, г. Геленджик (ул. Майи Осичевой)
17
322 м²
общая
3
этажа
Требует ремонта
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 322 кв. м на участке 4 сотки. Продам новый 3 х этажный дом с эксплуатируемой кровлей на 4 сотках земли (ИЖС) в самом быстро развивающемся районе города Геленджика, на Толстом мысе (p-н Высокий берег) по ул. M. Осичевой. Год постройки 2025. С подключёнными коммуникациями: электричество (3 фазы) 15 кВт, центральные канализация и водопровод, а также скважина глубиной 96 метров с отличной водой. Газификация района планируется в 2026 году. Со второго этажа и эксплуатируемой кровли открывается отличный вид на море и Маркотхский хребет. Участок ровный, правильной прямоугольной формы. Дом выполнен из монолитного каркаса с керамзитовым блоком и утеплителем 10 см. Высота потолков 3 метра. Окна rehau с энергосберегающими стеклопакетами. На первом этаже: прихожая, большая кухня-гостиная, спальня, санузел. На втором этаже: 3 спальни, гардероб, 2 санузла, лоджия. На третем этаже: спальня, санузел, гардероб и огромная терраса с шикарным видом на море и горы. Все комнаты в доме раздельные и имеют прямоугольную форму. Внутри дом полностью оштукатурен. Большим плюсом является эксплуатируемая крыша дома. Вы не теряете 59 квадратных метров площади участка. Здесь вы можете оборудовать зону отдыха с бассейном, шезлонгами, навесом и наслаждаться шикарным видом на горы и Геленджикскую бухту практически круглый год. Двор полностью уложен тротуарной плиткой. Во дворе рядом с домом площадка для двух автомобилей, а также большой участок свободной земли на котором есть возможность построить баню, высадить сад и т. д. в районе развита инфраструктура. Рядом школа, детский сад, магазины, поликлиники, рынок. Дом расположен на расстоянии 1500 метров (10-15 мин. спокойным шагом или 4 мин. на машине) от центральной набережной Геленджика с её пляжами, кафе и ресторанами. Дом поставлен на кадастровый учёт, сдан в эксплуатацию. Все градостроительные отступы соблюдены. Документы готовы к сделке. Отличное место для комфортного проживания и отдыха. Подробности по телефону. Собственник. Торг.
37 500 000 ₽
226 тыс. ₽/м²
28 августа
Средняя цена м², дома, Краснодар, г. Геленджик
Дома, дачи, г. Геленджик
219 160 ₽/м²
2,44%
Среднее по Краснодару
134 180 ₽/м²
0,9%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 11.09.2026
