Продажа дома, г. Геленджик (ул. Майи Осичевой)
16
257 м²
общая
2
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 257 кв. м на участке 4,1 сотка. Продам новый 2-x этажный дом с эксплуатируемой кровлей на 4,1 сотках земли (ИЖС) в самом быстро развивающемся районе города Геленджика, на Толстом мысе по ул. М Осичева. Год постройки 2025. С подключёнными коммуникациями: электричество (3 фазы) 15 кВт, центральные канализация и водопровод, а также скважина глубиной 90 метров с отличной водой. Газификация района планируется в 2026 году. С эксплуатируемой кровли открывается отличный вид на море и Маркотхский хребет. Участок ровный, правильной прямоугольной формы. Дом выполнен из монолитного каркаса с керамзитовым блоком и утеплителем 10 см. Высота потолков 3 метра. Окна rehau с энергосберегающими стеклопакетами. На первом этаже: прихожая, гостиная, кухня с выходом во двор, спальня, санузел. На втором этаже: 3 спальни, санузел, 2 балкона. Все комнаты в доме раздельные и имеют правильную прямоугольную форму. Внутри дом полностью оштукатурен. Большим плюсом является эксплуатируемая крыша дома. Вы не теряете 75 квадратных метров площади участка. Здесь вы можете оборудовать зону отдыха с бассейном, шезлонгами, навесом и наслаждаться шикарным видом на горы и Геленджикскую бухту практически круглый год. Во дворе перед домом площадка для двух автомобилей. За домом большой участок свободной земли на котором возможно построить баню, высадить сад и т. д. в районе развита инфраструктура. Рядом школа, детский сад, магазины, поликлиники, рынок. Дом расположен на расстоянии 1000 метров (10-15 мин. спокойным шагом или 4 мин. на машине) от центральной набережной Геленджика с её пляжами, кафе и ресторанами. Дом поставлен на кадастровый учёт, сдан в эксплуатацию. Все градостроительные отступы соблюдены. Документы готовы к сделке. Отличное место для комфортного проживания и отдыха. Подробности по телефону. Собственник. Торг.
Средняя цена м², дома, Краснодар, г. Геленджик
Дома, дачи, г. Геленджик
219 770 ₽/м²
2,72%
Среднее по Краснодару
134 070 ₽/м²
0,98%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 15.09.2026
