Продажа дома, Кожзавод (ул. Головатого), хозяин
2
35 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 35 кв. м на участке 1 сотка. Все документы готовы, все размежевано, уже выписались, по ЖКХ и за документы - за все оплачено Все идеально. Любые проверки Продаем дом в самом центральной части города Краснодара так называемую частичку, суммарно 35 кв. м. Наша летняя Кухня стоит отдельно от основного дома на территории, со своей территорией у нее для летнего стола и мангала (мангал тоже оставляем). Также отдельно будет лично Ваш сарай 9 кв. м на территории. Теплое жилое помещение, можно купить и жить как самим, так и рассмотреть как инвест проект под сдачу/аренду, или для студентов. На территории всего 4 собственника - никто никому не мешает, двор тихий, давно сплоченный и дружелюбный - летом вокруг все зелено и красиво, парковка перед двором и внутри двора. Это крайне и крайне редкое предложение в таком районе. По Вашему запросу отправлю небольшой видео обзор). Центральная канализация, электричество, отопление газ в доме и на кухне, что большой + и дешево по коммуналке. 1. в квартале слева ул. Тургенева/Северная с автобусными остановками и инфраструктурой, справа ул. Тургенева/Калинина с трамвайными путями во все стороны в направлении центра и Юбилейного, до ближайшей автобусной остановки до 1 минуты пешком, до трамвайной всего 2-3 мин. ТЦ Галерея в 3-5 минутах на машине, пешком 10-15 и в центре города, выезд в Мега Адыгея в 2-х кварталах все находится рядом это очень важно в большом городе экономия времени во всем с таким расположением. 2. в 5 минутах пешком самая красивая в городе Кубанская Набережная, для прогулок, спорта, отдыха, частичка расположен в тихом месте. 3. через дорогу детская поликлиника, через 2 квартала - взрослая поликлиника 4. в нескольких кварталах разные детские садики, как частные Непоседа, лично знаю основательницу топ сад, так и детский сад/ясли 38, 60, 10, 11, 12 5. рядом образовательная школа 41, 55, 29, также есть частные школы Сам продаваемый дом/частичка состоит из двух отдельно стоящих зданий, участок ровный, никогда не топился, в основном здании 2 теплые комнаты с газовым котлом, что очень выгодно в отоплении, комнаты: одна 10 кв. м при входе и другая на 14,5 кв. м с мебелью и телевизором и кондиционером (комнаты можно организовать как Вам удобно) отдельная ванная комната туалет в этом же доме. Вишенка на торте: отдельное здание кухня почти 10 кв. м с летней территорией, жарить шашлыки, птички поют, прям как на природе)). Есть место сбоку кухни и за ней для хранения вещей, мангала.Кухня с газовым котлом +
Район
Инфраструктура
Средняя стоимость м², дома, Краснодар, Кожзавод
Дома, дачи, Кожзавод
247 830 ₽/м²
9,71%
Среднее по Краснодару
132 450 ₽/м²
0,26%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 09.06.2026
