Продажа дома, Немецкая деревня, ул. Баварская
15
140 м²
общая
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 140 кв. м на участке 10.6 соток. Дома. Продам свой дом общей площадью 140 кв. м, с ремонтом, мебелью и техникой. Состояние: заходи живи. Обременений нет, долей нет, один взрослый собственник. Срок владения более 5 лет. Дом расположен на земельном участке 10, 5 соток. Отличное месторасположение в коттеджном посёлке Немецкая Деревня. Зеленая Долина (1 очередь). Школа и детский сад 250 м, магазины, аптеки, и т. д. в шаговой доступности. Очень удачное расположение участка. На самой обжитой и красивой улице. На улице с 2-х сторон шлагбаумы. Уровень участка поднят. Никогда не скапливается вода при ливнях. Ни одна зона не затапливается. Всегда сухой септик. Огромная зона для парковки, навес на 4 авто. в доме на 1 этаже: просторная кухня, большая гостиная с витражными окнами и видом на сад с бассейном, холл, гостевой санузел с душевой кабиной. На 2 этаже: 3 спальни (2 из них с балконом), очень большой санузел с ванной. Подключены все центральные коммуникации, дом полностью под охраной. Автополив на гарантии (hunter) с огромным резервуаром-накопителем и датчиком дождя. Автоматические ворота. На благоустроенном земельном участке выполнен ландшафтрный дизайн, озеленение, разноуровневая зонированная подсветка, цветущий плодоносящий сад, розарий, много декоративных кусарников и хвойных деревьев. На территории большой панорамный подогреваемый бассейн с RGB подсветкой (водопад, «гейзер», гидромассаж, противоток - все профессиональное оборудование как в спа-центрах и аквапарках). Все элементы из нержавейки, что значительно облагораживает внешний вид и увеличивает время службы. Бассейн выложен дорогой пленкой - французская ривьера. Визуальная и тактильная имитация мелкого песка, за счет этого вид бассейна дорогой и эффектный, не как общественный эконом вариант (синий с белыми пластиковыми элементами). Финская сауна с санузлом и душевой, летняя кухня со всеми коммуникациями, мангальная зона. Продажа в связи с переездом в другой регион. Рассмотрю варианты обмена на недвижимость в Москве. Для риэлторов: Предусмотрена комиссия. Показы только с покупателем. Отдельно встреч не провожу. Фото и видео не высылаю.Инфраструктура
Школа №99 ~ 5 мин
Детский сад №64 ~ 5 мин
42 900 000 ₽
149 тыс. ₽/м²
Сегодня
38 000 000 ₽
322 тыс. ₽/м²
6 сентября
Средняя стоимость м², дома, Краснодар, Немецкая деревня
Дома, дачи, Немецкая деревня
178 160 ₽/м²
3,04%
Среднее по Краснодару
134 280 ₽/м²
0,82%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 09.09.2026
