Продажа дома, Немецкая деревня, мкр-н Немецкая Деревня
14
326 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Евро
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 326 кв. м на участке 10 соток. Продаётся дом в одном из самых красивых районов Краснодара. Немецкая деревня. Дом расположен в тихом, спокойном, закрытом посёлке с развитой инфраструктурой. На территории есть всё необходимое для комфортной жизни: парк, лебединое озеро, прогулочные аллеи, кафе, рестораны, пивоварня, школы и детские сады. Дом находится в середине тупиковой улицы, что гарантирует отсутствие постороннего транспорта, тишину и чистый воздух без дорожной пыли. Общая площадь дома -326 кв. м. Дом построен с большой любовью и является гордостью нашей семьи. Продаётся в связи с переездом в другой город. 1-й этаж: Просторный холл. Спальня с двумя окнами (вид на двор и сад). Гостевой санузел с хрустальными светильниками и люстрой. Кухня, полностью оборудованная встроенной техникой (посудомоечная машина, холодильник, духовой шкаф, микроволновая печь, техника Bosch). в доме установлена система очистки воды - питьевая вода доступна прямо из-под всех кранов в доме и во дворе. Просторная гостиная с камином и вторым светом. Интерьер украшает хрустальная люстра, переливающаяся всеми цветами благодаря потолочному окну. Из кухни и гостиной есть выход на тёплую террасу с панорамными окнами и большим столом для компании. С террасы - выход во двор. Тёплый пол по всему первому этажу. 2-й этаж: Две спальни (одна с балконом). Гардеробная. Просторная ванная комната, разделённая на две зоны: ванна, душ, раковина. Отдельная зона с шкафом и туалетным столиком. В ванной и душевой - тёплый пол. Во всех спальнях - экологичная паркетная доска. Подвал (высота потолков 2,4 м): Санузел с душевой. Постирочная (стиральная и сушильная машины Bosch). Две комнаты хранения со стеллажами и шкафом-купе. Котельная с газовым котлом и системой очистки воды Viessmann (с выходом во двор). Просторный зал с домашним кинотеатром и барной зоной. Участок: Ландшафтный дизайн. Подогреваемый бассейн (8 м), пригодный для круглогодичного использования. Зона барбекю с деревянной аркой. Плодоносящий сад: яблоня, слива, алыча, черешня, клубника. Дополнительные постройки (76 кв. м): Зона отдыха из клеёного бруса. Баня на дровах с душем и комнатой отдыха. Гостевой дом с санузлом. Летняя кухня с гарнитуром, раковиной и электроплитой. Терраса с диваном и большим деревянным столом. Дом, все постройки и территория оформлены декоративной подсветкой, которая создаёт атмосферу уюта и настоящей сказки в вечернее время.Инфраструктура
Школа №99 ~ 8 мин
Детский сад №64 ~ 9 мин
21 000 000 ₽
152 тыс. ₽/м²
Сегодня
28 000 000 ₽
117 тыс. ₽/м²
Сегодня
Стоимость 1 м², дома, Краснодар, Немецкая деревня
Дома, дачи, Немецкая деревня
175 970 ₽/м²
0,38%
Среднее по Краснодару
134 780 ₽/м²
0,63%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
