Продажа дома, Немецкая деревня, ул. Баварская
17
170 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Евро
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 170 кв. м на участке 9,9 соток. Дом, который строился для себя, а не на продажу. Мой дом моя крепость именно так можно описать этот дом. Полностью автономный, надежный, удобный, теплый и очень практичный дом, который мы строили для своей семьи, без экономии на материалах и инженерных решениях. Здесь продумано буквально всё для комфортной жизни на долгие годы. Отличное расположение. Дом находится в современном микрорайоне Прикубанского округа Краснодара с европейской архитектурой и малоэтажной застройкой. Преимущества локации. Тихая улица, закрытая двумя шлагбаумами; всего 26 домов на улице; дом расположен в середине улицы нет лишнего шума и пыли; хорошие, дружные соседи; являюсь старшим по улице, поэтому подробно расскажу обо всех плюсах района и жизни здесь. В шаговой доступности: школа; детский сад; церковь; медицинский центр; магазины; рестораны; красивое озеро с прогулочными дорожками; удобная транспортная развязка. Дом, который не боится никаких обстоятельств. Это настоящий дом-термос с высоким уровнем автономности. В доме предусмотрено всё для комфортной жизни даже при отключении коммунальных сетей. Инженерные преимущества. Магистральный газ; подземные коммуникации; собственный генератор; собственная скважина глубиной 42 метра; современная система очистки воды; запас чистой воды 2000 литров. Важно: в данном поселке центрального городского водопровода нет. Максимальная теплоизоляция. Дом очень теплый зимой и прохладный летом. Использованы качественные материалы: тройные стеклопакеты; утепление стен; усиленное утепление крыш (15 см утеплителя, дополнительно 10 см пены, фанера 10 мм, гипсокартон); все стены оштукатурены известковым раствором. Всё для комфортной загородной жизни. На участке расположены капитальные постройки: утепленный навес на 3 автомобиля; капитальная летняя кухня с мангальной зоной 30 кв. м; отдельная газовая печь с питанием от взрывобезопасного. Баллона; печь дровяная с казаном; сарай 25 кв. м; русская баня 40 кв. м; навес под бассейн; оборудованное место для мойки автомобиля; плодовый сад; фонтан; две высокие грядки; просторный вольер 30 кв. м для собаки с будкой и ванной. Настоящая крепость. Летняя кухня построена как капитальное сооружение-бомбоубежище; стены толщиной 60 см; перекрытие 25 см. Внутри: кондиционер; холодильник; кухонный гарнитур; шкафы; большое количество мест хранения продуктов и вещей. Септик без лишних затрат. Септик выполнен грамотно. С 2016 года ни разу не требовал откачки. Также имеется отдИнфраструктура
Школа №99 ~ 5 мин
Детский сад №64 ~ 6 мин
42 900 000 ₽
149 тыс. ₽/м²
Сегодня
38 000 000 ₽
322 тыс. ₽/м²
6 сентября
55 000 000 ₽
393 тыс. ₽/м²
5 сентября
Средняя стоимость м², дома, Краснодар, Немецкая деревня
Дома, дачи, Немецкая деревня
178 160 ₽/м²
3,04%
Среднее по Краснодару
134 280 ₽/м²
0,82%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 09.09.2026
