Продажа дома, Немецкая деревня, ул. Ростокская
15
321,3 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 321,3 кв. м на участке 11 соток. Дома. Продается шикарный семейный особняк С собственным СПА-комплексом Жизнь мечты начинается здесь. Этот дом создан для тех, кто ценит комфорт, приватность и не хочет тратить время на поездки в фитнес-клубы или бани - всё лучшее уже есть на вашем участке. Ключевые характеристики: Общая площадь: 321,3 мг (два полноценных этажа высокие потолки 3,2 м и 3,1 м). - Участок: 11 соток с продуманным ландшафтным дизайном, идеальным газоном, живой изгородью из туй (полная приватность) и системой автоматического полива. Есть отдельный вольер для собак и плодовый сад (вишня, черешня, яблони). Планировка и внутреннее убранство: 1-й этаж: Парадный холл (14,4 кв. м) с дизайнерским зеркальным панно. Гостиная-столовая (60 кв. м.) с действующим мраморным камином - сердце дома для семейных ужинов и приема гостей. Кухня с островом и барной стойкой, фасады - премиум-класса. Гостевая спальня, большой санузел с душевой. Гараж на 2 машины (45 мг) с автоматическими воротами отдельные помещения котельной и техблока. 2-й этаж (полностью приватная зона): Кабинет (можно использовать как спальню). - мастер-спальня с гардеробными (27,1 кв. м и 7,8. М2). - Еще две просторные детские/гостевые спальни (25,4 кв. м и 22 кв. м). - Большой санузел с душевой и ванной. Бассейн: Утепленный, с системой подогрева и электрической роллетой. Зона отдыха у воды с деревянной перголой. Отдельный банный комплекс: Русская баня на дровах (10 мг) с премиум-камином кедровая бочка для оздоровления, душевая с ледяным ведром, просторная комната отдыха (25 мг) и санузел. Всё в отдельном отапливаемом здании. Зона барбекю: Обустроенная беседка с освещением для уютных вечеров на свежем воздухе. Техническое совершенство: Окна: Качественный пластик rehau. - Микроклимат: Мульти-сплит-система для комфортной температуры круглый год теплые полы. Материалы: Использованы только дорогие и качественные материалы, итальянская премиальная мебель, дизайнерское освещение, полированный мрамор на полу. Безопасность: Видеонаблюдение по периметру охранная сигнализация. Связь: Проведено оптоволокно - высокоскоростной интернет для работы и развлечений. Условия сделки: Продажа от собственника (без посредников и Лишних комиссий). - Рассматриваю ипотеку, материнский капитал Рассматриваю ипотеку, материнский капитал - звоните прямо сейчас. Я с удовольствием покажу вам этот дом.Инфраструктура
Детский сад №64 ~ 8 мин
Школа №99 ~ 9 мин
42 900 000 ₽
149 тыс. ₽/м²
Позавчера
24 000 000 ₽
231 тыс. ₽/м²
6 ноября
Цена за 1 м², дома, в Краснодаре, Немецкая деревня
Дома, дачи, Немецкая деревня
190 570 ₽/м²
7,3%
Среднее по Краснодару
136 160 ₽/м²
0,92%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 10.11.2026
