Продажа дома, ст. Елизаветинская, ул. Винника
17
90 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Евро
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 90 кв. м на участке 4 сотки. Дом с участком: комфорт, автономность, потенциал дохода и погреб как + к самообеспеченности. Продаётся частный дом 90,4 кв. м с земельным участком 4 сотки выгодное вложение для жизни и бизнеса. Уникальная планировка на две половины позволяет: * жить в одной половине, сдавать вторую в аренду; * разместить две семьи (например, родителей и взрослых детей); * организовать мини гостиницу или гостевой дом. Ключевые преимущества. 1. Автономность. Каждая половина имеет свою кухню и санузел полная независимость. 2. Готовность к заселению. Свежий ремонт, вся мебель и техника остаётся. 3. Комфорт. Кондиционеры и оптоволоконный интернет современные удобства для жизни. 4. Надёжные коммуникации: * электричество 15 кВт; * центральные вода и газ; * газовое отопление и горячая вода (газовая колонка и нагреватель); * две газовые плиты; * два септика (8 м3 каждый). 5. Функциональная территория: * парковка и заезд для автомобиля; * терраса для отдыха; * хранилище инвентаря; * погреб для хранения продуктов и заготовок; * баня (требует ремонта крыши); * сад с молодыми деревьями; * летний душ и туалет. 6. Отличное расположение: * тихий район, хорошее освещение улиц; * добрые соседи; * инфраструктура в шаговой доступности (магазины, школа, садик, остановка); * удобный выезд на трассу.Район
ст. Елизаветинская (станица Елизаветинская)
показать на карте
Инфраструктура
Школа №76 ~ 6 мин
Детский сад №206 ~ 19 мин
Стоимость 1 м², дома, Краснодар, ст. Елизаветинская
Дома, дачи, ст. Елизаветинская
98 650 ₽/м²
3,51%
Среднее по Краснодару
134 850 ₽/м²
0,68%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.10.2026
