Продажа евротрешки, ЖК Немецкая Деревня, ул. Баварская
17
2-комн.
квартира
64 м²
общая
6 из 6
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю евро 3-комнатную квартиру площадью 64 кв. м на 6 этаже 6 этажного монолитно-кирпичного дома. Квартира с паркоместом на 2 автомобиля (места в собственности). Находится в самом центре элитного жилого комплекса Немецкая деревня, закрытая охраняемая территория. В шаговой доступности детские площадки, кафе, ресторан, озеро, три детских сада, школа, банк, фитнес-центр, продуктовые магазины, салоны красоты, медклиника Амадеус, аптеки, остановка маршрутных автобусов, троллейбуса. Общая площадь квартиры 100 кв. м, свободная планировка. В квартире от застройщика не осталось ничего. Произведена замена всех пластиковых витражей на качественные производства rehau с тройным стеклопакетом (теплые, шумоизоляционные, с заводской тонировкой). Два мансардных окна фирмы velux. Вся кровля разбиралась, двухслойное утепление, шумоизоляция, двойной гипсокартон (не слышно шума дождя). Полностью выполнена замена электропроводки. Теплый пол, газовый котел с индивидуальным отоплением. В квартире две сплит-системы Mitsubishi. Планировка состоит из двух изолированных комнат: мастер-спальня с гардеробной, детская. Кухня-гостиная полностью укомплектована варочный газовой панелью, электрическим духовым шкафом, вытяжкой и посудомоечной машиной. В санузле установлена инсталляция, ванная, душевая с тропическим душем и стенкой из закаленного стекла, встроенная раковина в каменную столешницу, полотенцесушитель, вся сантехника grohe. Рабочий кабинет, гардеробная. Две кладовые с ремонтом и освещением. Один балкон застекленный, один балкон летний. Площадь парковочных мест 30 кв. м. в подъезде дома видеонаблюдение, всегда чисто, доброжелательные соседи. Делали ремонт для себя, с использованием качественных материалов, продумана каждая деталь. Отличное предложение напрямую от собственника.О доме
Дом построен в 2011 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Жилой комплекс
Инфраструктура
Школа №99 ~ 6 мин
Детский сад №64 ~ 6 мин
11 400 000 ₽
180 тыс. ₽/м²
Сегодня
6 750 000 ₽
130 тыс. ₽/м²
Сегодня
8 000 000 ₽
143 тыс. ₽/м²
Вчера
6 500 000 ₽
87 тыс. ₽/м²
Вчера
10 000 000 ₽
122 тыс. ₽/м²
Вчера
8 900 000 ₽
189 тыс. ₽/м²
Вчера
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, Немецкая деревня
2-х ком. квартиры, Немецкая деревня
163 440 ₽/м²
6,03%
Среднее по Краснодару
143 110 ₽/м²
0,06%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 15.09.2026
