Продажа нежилого помещения, КМР (ул. Тюляева)
7
39,7 м²
общая
0
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 39,7 кв. м на цокольном этаже дома. Продается универсальное коммерческое помещение в многоквартирном доме - цокольный этаж. Состоит из двух соседних комнат. Идеальный вариант как для пассивного дохода, так и для собственного бизнеса. Экономика и документы: Помещение от собственника, в собственности с 2016 года. Стабильный арендный поток от 30 000 руб./мес. Никогда не простаивает. (Успешно работали: детская студия, склад Wildberries, швейная мастерская, пирсинг-тату салон). Есть рекламное место. Ремонт и состояние: Сделан новый качественный ремонт никаких вложений не требуется. Светлые стены, высокие потолки, отличное освещение (все светильники исправны). Множество розеток для любого оборудования. Коммуникации и комфорт: Туалет и раковина соседняя дверь. Отопление: центральное + 2 сплит-системы (комфорт в любое время года). Вентиляция: приточная и вытяжная. Электричество: собственный счетчик. Безопасность: видеонаблюдение, пожарная сигнализация. Связь: 2 интернет-провайдера на выбор, Wi-Fi. Идеально подходит под: офис, бьюти-сферу, мастерскую, чистый склад или пункт выдачи. Помещение полностью готово к продаже. Настоящий подарок к Новому году для дальновидного инвестора или предпринимателя. Оперативный показ.Ещё о доме
Дом построен в 2009 г. Лифты: есть Подъезды: 6 шт.Район
КМР (Комсомольский микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
16
25 500 000 ₽
255 тыс. ₽/м²
23 января
11
20 500 000 ₽
160 тыс. ₽/м²
22 января
16
7 800 000 ₽
142 тыс. ₽/м²
20 января
9
180 000 000 ₽
128 тыс. ₽/м²
13 января
10
153 000 000 ₽
214 тыс. ₽/м²
18 декабря 2025
13
19 500 000 ₽
367 тыс. ₽/м²
9 ноября 2025
Средняя стоимость м², недвижимость, Краснодар, КМР
|
Нежилые помещения, КМР 142 600 ₽/м²  1,21% |
Среднее по Краснодару
134 050 ₽/м²
0,95%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 26.01.2026
