Продажа нежилого помещения, КМР (ул. Тюляева)
7
39,7 м²
общая
Цокольный
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 39,7 кв. м на цокольном этаже дома. Продается универсальное коммерческое помещение в многоквартирном доме - цокольный этаж. Состоит из двух соседних комнат. Идеальный вариант как для пассивного дохода, так и для собственного бизнеса. Экономика и документы: Помещение от собственника, в собственности с 2016 года. Стабильный арендный поток от 30 000 руб./мес. Никогда не простаивает. (Успешно работали: детская студия, склад Wildberries, швейная мастерская, пирсинг-тату салон). Есть рекламное место. Ремонт и состояние: Сделан новый качественный ремонт никаких вложений не требуется. Светлые стены, высокие потолки, отличное освещение (все светильники исправны). Множество розеток для любого оборудования. Коммуникации и комфорт: Туалет и раковина соседняя дверь. Отопление: центральное + 2 сплит-системы (комфорт в любое время года). Вентиляция: приточная и вытяжная. Электричество: собственный счетчик. Безопасность: видеонаблюдение, пожарная сигнализация. Связь: 2 интернет-провайдера на выбор, Wi-Fi. Идеально подходит под: офис, бьюти-сферу, мастерскую, чистый склад или пункт выдачи. Помещение полностью готово к продаже. Настоящий подарок к Новому году для дальновидного инвестора или предпринимателя. Оперативный показ.Ещё о доме
Дом построен в 2009 г. Лифты: есть Подъезды: 6 шт.Район
КМР (Комсомольский микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
9
24 500 000 ₽
54 тыс. ₽/м²
Позавчера
13
18 160 000 ₽
68 тыс. ₽/м²
1 декабря
6
600 000 ₽
40 тыс. ₽/м²
1 декабря
11
18 560 000 ₽
145 тыс. ₽/м²
22 ноября
5
19 000 000 ₽
317 тыс. ₽/м²
16 ноября
16
7 500 000 ₽
136 тыс. ₽/м²
15 ноября
Средняя стоимость м², недвижимость, Краснодар, КМР
|
Нежилые помещения, КМР 164 000 ₽/м²  38,64% |
Среднее по Краснодару
135 300 ₽/м²
3,42%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
