Продажа нежилого помещения, КМР (ул. Уральская)
8
44 м²
общая
2
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 44 кв. м на 2 этаже дома. Готовый бизнес-актив с арендатором. Доходная коммерческая недвижимость на въезде в Краснодар. Описание: Продается коммерческое помещение общей площадью 44 кв. м. Расположение стратегическая точка на Восточном обходе (въезд в город Краснодар), улица Уральская, ГСК 88. Отличная проходимость и видимость для автомобильного трафика. Конфигурация. 1 этаж: Шиномонтаж (действующий). 2 этаж: Магазин автозапчастей, колес и дисков. Главное преимущество для покупателя: Объект не пустует. В данный момент помещение сдано в аренду добросовестному арендатору, который уже много лет ведет здесь шиномонтаж. У него имеется все необходимое профессиональное оборудование. Арендатор заинтересован в долгосрочном сотрудничестве и готов продолжать работу с новым собственником, платя стабильную арендную плату. Это идеальное вложение для получения пассивного дохода. Вы покупаете не просто квадратные метры, а готовый действующий актив, который окупает себя с первого дня. Вам не нужно искать арендатора, ремонтировать помещение или закупать стеллажи все уже работает. Локация: прямая видимость с дороги, удобный заезд, развитая инфраструктура в районе. Р. (торг обсуждаем при личной встрече с серьезными покупателями). Звоните в любое время, показ по договоренности с арендатором.Район
КМР (Комсомольский микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
11
15 900 000 ₽
104 тыс. ₽/м²
Вчера
6
2 100 000 ₽
105 тыс. ₽/м²
9 июля
17
15 000 000 ₽
184 тыс. ₽/м²
2 июля
6
1 700 000 ₽
81 тыс. ₽/м²
23 мая
8
3 450 000 ₽
84 тыс. ₽/м²
6 мая
Средняя стоимость м², недвижимость, Краснодар, КМР
Нежилые помещения, КМР
111 680 ₽/м²
5,95%
Среднее по Краснодару
129 430 ₽/м²
1,67%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 24.07.2026
