Продажа нежилого помещения, РИП (ул. Суздальская)
9
72,2 м²
общая
Цокольный
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 72,2 кв. м на цокольном этаже дома. Продам цокольное помещение (72,2 кв. м) свободного назначения в многоквартирном жилом доме в густо населенном Музыкальном микрорайоне. Дом расположен на первой линии между улицами Московская и Суздальская в районе остановки «Гомельская», рядом расположен супермаркет «Магнит» и торговый цент «Суздальский». Около дома имеется парковка. В шаговой доступности также находятся детские сады, фитнес центры, кафе быстрого питания, аптеки, АЗС, автомойка и почтовое отделение №350024. Помещение состоит из двух комнат и санузла. Имеется два входа: индивидуальный, со стороны ул. Суздальской и через подъезд жилого дома. в помещении сухо, во время усиленных осадков не затапливает. Установлена сплит-система и приточно-вытяжная вентиляция, окно выходит во внутренний двор. Подключена холодная и горячая вода, установлены счетчики, имеется отдельный фильтр для питьевой воды. Канализация центральная. Мощность подключенного электричества составляет 5 кВт - счетчик отдельно выведен и оформлен. Отопление дома осуществляется от собственной газовой котельной. Возможно размещение офиса, магазина любой направленности или востребованной для жителей микрорайона сферы услуг, включая пункт выдачи, салон красоты; мастерскую по ремонту бытовой техники, ремонту обуви или одежды; салон по пошиву штор или индивидуальной одежды; рекламное агентство и много других направлений. Можно переоборудовать помещение в пригодное для проживания, при этом его стоимость в 2-2,5 раза ниже стоимости сопоставимой по площади двух-трехкомнатной квартиры. Микрорайон развивается, много новостроек, транспортная инфраструктура расширяется. Добраться можно на общественном транспорте: в сторону ул. Петра-Метальникова ходят маршрутные такси №21, 62, 78, автобус 93; в сторону центра ходят маршрутные такси №21, 62, 78, автобус 52, 93. Помимо этого по ул. Московской проходит трамвайная линия (трамваи №5, 8, 15, 21, 22), что значительно улучшает транспортную доступность микрорайона и увеличивает трафик потенциальных клиентов. Помещение свободно и готово к просмотру в удобное время. При заключении сделки возможен торг.Ещё о доме
Дом построен в 2010 г. Подъезды: 1 шт. Класс энергоэффективности: BРайон
РИП (Район завода радиоизмер. приборов)
показать на карте
4
3 000 000 ₽
158 тыс. ₽/м²
Сегодня
7
2 500 000 ₽
52 тыс. ₽/м²
Сегодня
6
1 200 000 ₽
72 тыс. ₽/м²
Позавчера
7
350 000 ₽
76 тыс. ₽/м²
2 декабря
1
3 500 000 ₽
61 тыс. ₽/м²
2 декабря
Стоимость 1 м², недвижимость, Краснодар, РИП
|
Нежилые помещения, РИП 118 900 ₽/м²  2,73% |
Среднее по Краснодару
135 300 ₽/м²
3,42%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
