Продажа нежилого помещения, ул. Коммунаров
11
133,9 м²
общая
Описание
Продаю помещение площадью 133,9 кв. м. Продаётся отдельно стоящее 3-этажное здание в центре Краснодара ул. Коммунаров, 89. Отличная локация: рядом ул. Красная. Красноармейская, кооперативный рынок, кафе, бары, офисы, магазины и вся городская инфраструктура. Место проходное, с активным трафиком. Площадь здания 133,9 м. Этажность 3 этажа. Внутри 6 отдельных помещений. Все помещения сданы в аренду. Арендаторы работают давно и стабильно, объект приносит постоянный доход с первого дня после покупки. Фасад отделан дагестанским камнем, здание хорошо заметно с улицы и выглядит презентабельно. Перед фасадом есть парковочная зона редкое преимущество для центра города. Коммуникации подключены: центральная вода; электричество; газ; отопление от котла. По документам: собственность зарегистрирована, обременений нет, сведения по ЕГРН актуальные. Объект подойдёт под арендный бизнес, офисы, услуги, салон, кабинеты, студии, торговлю, небольшой формат HoReCa и другие коммерческие проекты. Цена адекватная для центра Краснодара и объекта с действующими арендаторами.Район
ЦМР (Центральный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
1
6 800 000 ₽
104 тыс. ₽/м²
Сегодня
7
3 590 000 ₽
98 тыс. ₽/м²
Сегодня
3
18 190 000 ₽
243 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
5 190 000 ₽
171 тыс. ₽/м²
Сегодня
2
35 000 000 ₽
625 тыс. ₽/м²
Позавчера
12
13 500 000 ₽
190 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя цена м², недвижимость, Краснодар, ЦМР
Нежилые помещения, ЦМР
212 460 ₽/м²
9,32%
Среднее по Краснодару
126 700 ₽/м²
0,42%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 15.06.2026
