Продажа нежилого помещения, ЖК Фрегат, ул. Симферопольская
15
98,3 м²
общая
0 из 18
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю помещение площадью 98,3 кв. м на цокольном этаже дома. Продается помещение свободного назначения на цокольном этаже в жилом многоэтажном доме на ул. Симферопольская 58/3: в настоящее время общая площадь разделена на два помещения. Помещение 1 42,4 кв. м. Помещение 2 51,8 кв. м + 4,1 кв. м (входная зона - тамбур). - Общая площадь помещений 98,3 кв. м. Высота потолков 2,5 м. Сан/узел в периметре помещения. Без отделки. Год сдачи дома - 2019. Отдельный вход. Два окна. полная стоимость в договоре, помещение без обременений, свободная продажа. Удобное местоположение, перспективный жилой дом, как и сам район, высокий потенциал для бизнеса в сфере услуг для населения. После проведения отделочных работ помещение подойдет под сдачу в аренду. Возврат инвестиций значительно выше, чем от покупки квартиры для сдачи. Помещение отлично подойдет под офис, склад, ателье, студия или шоурум, пункт выдачи, сервис по ремонту техники или мастерская, кабинет, возможно даже под секцию спорта или творчества для детей. В 15 метрах от входа есть парковочные места (вам и вашим клиентам не придется искать место в соседних дворах). Плотность населения выше среднего - 5 434 домохозяйства в 10 мин пешком. Средняя плотность 4 650 (Карасунский округ). До ближайшей остановки общественного транспорта 286 м. Рядом ж/д станция - 437 м. Высокий автомобильный трафик по ближайшей главной дороге ул. Уральская. Если возникли вопросы, пишите или звоните, буду рада ответить на них.О доме
Дом построен в 2019 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Жилой комплекс
Район
КМР (Комсомольский микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
9
180 000 000 ₽
189 тыс. ₽/м²
19 июля
17
59 800 000 ₽
139 тыс. ₽/м²
3 июля
9
12 670 000 ₽
28 тыс. ₽/м²
2 июля
16
7 800 000 ₽
142 тыс. ₽/м²
5 мая
7
2 000 000 ₽
55 тыс. ₽/м²
7 февраля
Средняя стоимость м², недвижимость, Краснодар, КМР
Нежилые помещения, КМР
111 740 ₽/м²
5,89%
Среднее по Краснодару
129 450 ₽/м²
1,69%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.07.2026
