Продажа студии, Горхутор (ул. Агрономическая)
8
1-комн.
квартира
36 м²
общая
15 из 18
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 36 кв. м на 15 этаже 18 этажного монолитно-кирпичного дома. Рассмотрю варианты эквивалентного обмена на квартиру в Анапе/ Новороссийске/ Геленджике/ Сочи. Цена на обмен 5 млн. Собственник. Агенты, не звонить Шикарная просторная большая 36 м студия в районе Баскет холла. Уникальное для студии зонирование на спальню и гостиную, при этом полноценный метраж (не 20 метров). Размещение возможно до 5 человек, подходит для семьи с ребенком. 2 спальный ортопедический диван на независимом пружинном блоке, раздвижная 1-2 спальная кровать, + доп спальное место ортопедический диван на балконе для отдыха или гостей. Подготовлен потолок для установки раздвижных дверей между кухней и гостиной. Таким образом вы получаете евродвушку в студии. Вся техника и мебель новая. Теплый пол на балконе, тепло везде. Рулонные блэкаут шторы + хорошие текстильные. 2 гардеробные системы: в коридоре и балконе, + комоды. Свежий ремонт по дизайн проекту. Низкая к/у, очень тихо и тепло. Фактическая площадь 36 м, подтверждено выпиской и планом квартиры. Приличный ухоженный ЖК со своей УК. Никакого шума с улицы, вся инфраструктура у дома и при этом отсутствие всех прелестей человейника. Самодостаточный перспективный малонаселенный район. Фитнес, рестран, Магнит, 5 ка, fixprice, пункты озон и wb, множество различных детских и взрослых спортивных заведений. Баскет холл через дорогу, до Красной площади 5 минут, без пробок и проблем с парковкой. Идеально для людей, связанных со спортом. Легкий выезд в центр в отличие от западного обхода и других спальных районов. Удобная транспортная развязка с большим количеством общественного транспорта. Рядом детский сад и школа. Перспектива развития района связана с развитием города спорта и проектируемым парком достижений, который будет прямо через дорогу. Возможно использование в качестве арендного бизнеса (длительно и посуточно): квартиры в этой локации активно снимают на мероприятия в Баскет холле, на выставках и т. д.О доме
Дом построен в 2019 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Жилой комплекс
Район
Инфраструктура
6 450 000 ₽
190 тыс. ₽/м²
Сегодня
6 800 000 ₽
158 тыс. ₽/м²
Вчера
6 690 000 ₽
156 тыс. ₽/м²
Вчера
4 300 000 ₽
119 тыс. ₽/м²
Позавчера
6 300 000 ₽
149 тыс. ₽/м²
21 сентября
5 500 000 ₽
104 тыс. ₽/м²
20 сентября
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, Горхутор
1-ком. квартиры, Горхутор
142 770 ₽/м²
0,15%
Среднее по Краснодару
148 640 ₽/м²
0,02%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 26.09.2026
