Описание
Продаю участок площадью 13 сот. Продаю большой земельный участок в прекрасном месте для проживания. Уникальность участка в том, что он угловой и расположен в тихом месте по престижной улице Приморская, это крайняя улица перед кубанским водохранилищем) самая большая удалённость от пролегающей мимо федеральной трассы. Размер участка по сути 13 соток (10 по документам и 3 сотки общая прилегающая территория от границы участка до начала проезжей части. Фасад 25*45 метров. Кадастровый номер: на фото Категория земель: ИЖС (для тех кто понимает не путать с не сравнивать с СНТ, ДНТ и т. п)), с документами все прозрачно и в порядке, продажа от собственника без накруток и процентов риелторов. Комфортное месторасположение участка; правильная прямоугольная форма, большой размер и фасад и широкие улицы позволят вам расположить живую изгородь из ваших предпочтений легко за границей участка. Въезд-выезд можно комфортно спланировать и с 2-х сторон. Отличное место на природе и одновременно в черте города для комфортной городской жизни, неспешных пеших и вело прогулок, рядом рыбалка и набережная, вообще есть где прогуляться. Участок ровный, без построек, и можно с удобством разместить большой дом своей мечты и бассейн, баню, тепличную оранжерею и т. д. Георазведка показала отсутствие подземных вод, а значит при желании можно построить дом и с подвалом. Или разделить участок на 2 и построить 2 дома (как это сделали соседи через дорогу.). Электричество и Газ и водная магистраль уже есть и проведены по границе участка. Соседи по улице уже проживают на постоянной основе. Коттеджный поселок Рублевский комфортно расположен перед хутором Ленина (Карасунского округа) в Краснодаре (городская прописка). Вся инфраструктура развита, новая школа, детский сад. Рядом фруктовые сады и фирменные магазины. В 3-х км от крупнейшего в Краснодаре и крае ТРЦ Oz-молл и ТЦ Метро (это и кинотеатры, ледовый каток, автотрек, крупнейшие мегамагазины и т. д) удалённость от Краснодара - 7 минут, до центра города за 20 минут - без проблем можно добраться, до аэропорта всего 10 минут езды все очень удобно. Безопасный заезд/выезд в посёлок с асфальтированный трассы с отдельной полосой. Коттеджный посёлок расположен в очень комфортном месте по отношению к городу с удобным, безопасным и отдельным заездом-выездом с федеральной трассы - за АЗС «газпромнефть». Внимание главная ценность - в отличии от других участков в других районов пригорода (бесконечных пробок и узких улиц) - рядом таких проблем нет и не будет,
