Продажа участка, х. Копанской (ул. Зеркальная)
3
40 соток = 4000 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 40 сот. Продаётся участок 40 соток ИЖС в Краснодаре (x. Копанской). Ровный, угловой, коммуникации. Собственник. Продаю напрямую от собственника, без комиссий и переплат. Расположение: г. Краснодар, x. Копанской, ул. Зеркальная, земельный участок 9. Перспективный, активно развивающийся район с хорошей экологией. Всего 10 15 минут на автомобиле до Немецкой деревни и городской инфраструктуры. Характеристики участка: Площадь: 40 соток (простор для большого дома, бани, гаража и сада). - Форма: Правильная прямоугольная, угловое расположение (больше света и вариантов по планировке дома, заезду/парковке, зонированию двора). Участок расположен далеко от проезжей части шум транспорта не слышен, место спокойное. Рельеф: Ровный, сухой, удобный заезд прямо с трассы. Коммуникации: Электричество: уже подведено, счётчик установлен на столбе рядом с участком (можно сразу заходить и строить). в перспективе проведение газа. Дороги: удобный и широкий заезд, проблем с парковкой или подвозом стройматериалов не будет. Инфраструктура: Район обжитой и перспективный. Прямо рядом с участком находится остановка общественного транспорта, мимо проходит пригородный автобус № 120. а, что обеспечивает отличную транспортную доступность до города. Документы (полная юридическая чистота): Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: ИЖС. (индивидуальное жилищное строительство, возможна прописка). - Кадастровый номер: - Межевание проведено, границы установлены, участок полностью оформлен и стоит на кадастровом учете. Один взрослый собственник, без обременений, долгов и споров. Быстрый выход на сделку. Руб. (387250 руб. за сотку). Участки с подключенным светом и готовым межеванием в этом районе сейчас стоят дороже. Я снизил цену, так как деньги нужны срочно для других целей. Торг реальному покупателю, который быстро выходит на сделку (уступлю 100-190 тыс. руб. от указанной суммы. Обмен не интересует, продажа только за деньги. Агентствам сотрудничество возможно только при наличии покупателя. Звоните с 10:00 до 20:00, отвечу на все вопросы и организую показ участка.Район
х. Копанской (хутор Копанской)
показать на карте
Инфраструктура
Детский сад №219 ~ 19 мин
Школа №79 ~ 23 мин
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Краснодар, х. Копанской
Земельные участки, х. Копанской
0,39 млн. ₽/сот
3,06%
Среднее по Краснодару
1,43 млн. ₽/сот
2,21%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.08.2026
