Продажа участка, хутор Ленина, ул. Приморская
11
13,7 соток = 1370 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 14 сот. Вид разрешенного использования для создания крестьянского (фермерского) хозяйства. По генплану зона леса, однако к землям лесфонда не относится. Имеются подтверждающие документы. Согласно ч. 12 ст. 70. Федерального закона от 13.07.2015 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости до 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности, и соответствующий параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1. Градостроительного кодекса РФ, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок. В этом случае сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации, указанной в части 11 статьи 24 настоящего Федерального закона. При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на жилой дом или садовый дом в случае, установленном настоящей частью, осуществляются вне зависимости от включения садовых земельных участков в территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства.Район
хутор Ленина (хутор имени Ленина)
показать на карте
Инфраструктура
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Краснодар, хутор Ленина
Земельные участки, хутор Ленина
0,77 млн. ₽/сот
3,65%
Среднее по Краснодару
1,51 млн. ₽/сот
3,94%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.10.2026
