Продажа участка, ул. Севильская, собственник
16
13,2 соток = 1320 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 13 сот. Цена снижена из-за срочности. Не фейк, цена ниже чем в копанском или в снт дальше от города. С документами все в порядке, я собственник. Уважаемые товарищи, 86 человек в избранное добавили, покупайте не стесняйтесь. Или ждите, я цену буду ещё снижать пока не продам Но тогда купит кто-то другой, так что не упустите возможность купить такой перспективный участок с таким большим дисконтом. Цена за наличный расчёт, обмен возможен с хорошей доплатой, на обмен цена 13,2 млн. Новый район, новые регламент застройки. Современные школы, сады, много коммерции, строятся термы, делают развязки дорог. Крым в 2 х часах, западный обход объективно лучше и современне восточной части города, и значительно лучше северо-восточной, где сотка на таком же расстоянии до центра от 1, чаще по 1,5. Реальная обменная (меновая) цена участка 20 млн. Пока подстроите дом, дороги до делают, трамвай проложат и будете жить в лучшем месте города. Хочешь построить современный дом Но маленькие узкие участки не позволяют разместить дом о котором ты мечтаешь. Тебе отлично подойдёт этот участок. Ширина основано участка 33*33 м + второй (малый) участок отлично подойдёт под парковку/навес и гараж. Престижный посёлок Испания 1, своя школа и детский сад, в будущем будет построен большой парк. Это будет топовое место в Краснодаре. Цена снижена из-за срочности, цена как в снт. Участок в центре, на фото с высоты -старые фотки, потому что соседи уже построились и живут. Прямая продажа от собственника. Без комиссии. На 5 и 6 фото представлен проект 2 этажа, проектируемый под этот участок. Локация. Центр района Испания-1, входящего в престижный жилой комплекс Немецкая деревня одного из самых привлекательных мест для жизни и инвестиций в Краснодаре. Параметры участка. Общая площадь: 13,2 сотки (2 участка 10 соток + 3,2 сотки, продаются только вместе). 10 соток: участок 33 33 м (кадастр: 23:43:0107001:15864). 3,2 сотки: ширина 15 м, идеально подходит под парковку (кадастр: 23:43:0107001:15900). Фасад угловой, ширина 20 м. Перед участком придомовая территория, обеспечивающая дополнительную приватность и места под парковку. Идеальная форма: позволяет построить дом в глубине (20 30 м от дороги), сохранив большую зону под парковку или двор. По функциональности участок сопоставим с 17 18 сотками. Пример застройки на фото трёхэтажное здание 2000 м с пятном застройки 720 м. Демонстрационная парковка: размещены в масштабе два 15-метровых автобуса, чтобы показать вместительность. ПрИнфраструктура
Детский сад №163 ~ 10 мин
Школа №68 ~ 14 мин
3
4 400 000 ₽
936 тыс. ₽/сот.
Позавчера
12
17 500 000 ₽
2917 тыс. ₽/сот.
1 декабря
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Краснодар, Немецкая деревня
|
Земельные участки, Немецкая деревня 1,18 млн. ₽/сот  3,12% |
Среднее по Краснодару
1,39 млн. ₽/сот
0,49%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
