Продам 4-х ком. квартиру, Центральный, ул. Ады Лебедевой
8
4+ комн
квартира
86,4 м²
общая
8 из 9
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 86,4 кв. м на 8 этаже 9 этажного кирпичного дома. Квартира по улице Лебедевой 66. Два уровня имеют свои преимущества. Если приходит врач или гости, им хватает места на 1 этаже. Дети могут заниматься своими делами, если к родителям приходят гости. Удобно и для тех, кто работает удаленно. На 1 этаже расположены прихожая, туалет, гостиная и кухня. При желании кухню и гостиную можно объединить (не несущая стена). Ремонту в туалете на 8 этаже (есть раковина), в ванной комнате с туалетом на 9 этаже и кухне 3 года. На кухне декоративная штукатурка, новый дорогой гарнитур, на полу керамогранит (в прихожей тоже). в 2-х комнатах на 9 этаже и в туалете на 8 этаже сделаны натяжные потолки, в остальных выровненные потолки. Гардеробные можно сделать на 1 этаже в прихожей, есть закрытое пространство под лестницей, куда проведено электричество, в спальне на 9 этаже есть белый шкаф. в квартире заменены все батареи, трубы, электропроводка. На окнах есть форточки, что позволяет постоянное проветривание квартиры без угрозы сквозняков и простуды. Балкон 2,5 метра и лоджия 7 м (закрывает 2 комнаты) застеклены, последняя с такими же окнами как в квартире, что лучше держит тепло. В доме очень тепло, в конце апреля в квартире можно отключать батареи. Стены толстые, соседей не слышно. Вид из окон на 9 этаже на Покровскую гору и часовню, на 8 этаже в другую сторону, на стадион Локомотив и детскую площадку у подъезда. В доме есть энтузиасты по благоустройству двора, около подъезда находятся красивые клумбы с цветами. Очень активно работает Совет дома. Летом 2024 года проголосовали за спортивную площадку во дворе. В подъезде недавно заменили лифты. Летом 2023 года был капитальный ремонт крыши дома. На этаже живут приличные соседи. В доме есть наземная парковка. По всему периметру и внутри дома ведется круглосуточное видеонаблюдение. Дом был сдан в 1992 году. До собственников в квартире никто не жил и не был прописан (они въехали в новую квартиру). Детские сады, школы, магазины. Центральный рынок, остановки общественного транспорта, набережная реки Качи для прогулок - в шаговой доступности. До набережной Енисея, где проходят праздники, можно добраться очень быстро. Удобная транспортная развязка позволяет добраться в любые районы города за относительно короткое время.О доме
Дом построен в 1992 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Район
Инфраструктура
11
15 500 000 ₽
181 тыс. ₽/м²
30 апреля
11
12 800 000 ₽
161 тыс. ₽/м²
20 апреля
7
13 800 000 ₽
173 тыс. ₽/м²
19 апреля
Цена за 1 м², квартиры, в Красноярске, Центральный
|
4-х и более ком., Центральный 175 360 ₽/м²  8,72% |
Среднее по Красноярску
133 830 ₽/м²
2,54%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.05.2026
