Продам студию, ЖК Гарантия, ул. Обрывная
14
1-комн.
квартира
22,5 м²
общая
3 из 25
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю квартиру площадью 22,5 кв. м на 3 этаже 25 этажного монолитно-кирпичного дома. Квартира - студия в премиальном ЖК на берегу реки Кубань Гарантия на Обрывной. Город внутри города: Лицей № 4 филиал (для резидентов ЖК предусмотрено зачисление в первоочерёдном порядке), флагман образовательных организаций Краснодарского края, детский сад (на 575 мест с двумя блоками на 300 и 275 мест), событийная площадка заповедная зона, озеро, фонтан. Гармонично сочетаются детские площадки с зонами отдыха. Ативные локации для спорта, зона для выгула собак с лапомойкой, коворкинги и студии с коммерческой инфраструктурой, магазины и сервисы в шаговой доступности. В холлах и парадных предусмотрены колясочные. На этажах и в подземном паркинге кладовые. Поддерживается технология умный дом системы можно управлять через смартфон, а данные счётчиков автоматически передаются в управляющую компанию. Закрытый подземный паркинг с прямым выходом из лифта, зарядные станции для электротранспорта. Медицинские учреждения: поликлиника. На 100 посетителей в сутки. Вблизи комплекса возведена школа Наследие для одаренных детей, окруженная красивейшей набережной реки, с прогулочными зонами. В квартире выполнена качественная предчистовая отделка, что даёт Вам возможность воплотить свои мечты в реальность. Комплекс находится в Центральном округе Краснодара, рядом с заповедником Красный кут (119 га) и рекой Кубань (в 500 метрах от ЖК). Впешей доступности трамвайная остановка (5 минут пешком), от которой можно доехать до железнодорожного вокзала. До аэропорта 11 км. Показ в удобное для Вас время.Жилой комплекс
Район
ЧМР (Микрорайон черемушки)
показать на карте
Инфраструктура
6 700 000 ₽
131 тыс. ₽/м²
Вчера
4 950 000 ₽
217 тыс. ₽/м²
Вчера
6 990 000 ₽
200 тыс. ₽/м²
Вчера
5 784 000 ₽
165 тыс. ₽/м²
Вчера
7 400 000 ₽
150 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, ЧМР
1-ком. квартиры, ЧМР
187 200 ₽/м²
3,55%
Среднее по Краснодару
150 400 ₽/м²
1,13%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 26.10.2026
