Продаю 2-х комн. квартиру, Соколиная гора, просп. Буденного
15
2-комн.
квартира
58,9 м²
общая
5 из 8
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 58,9 кв. м на 5 этаже 8 этажного кирпичного дома. Услуги агентов не нужны, у меня есть агент. Звонки в будни только после 18:00. Здравствуйте. Живём здесь сами, поэтому пишу честно и без прикрас. Двушка 58,9 м в кирпичной сталинке. Обе комнаты изолированные, жилая 37 м, кухня 9, санузел раздельный, есть балкон. Потолки 3.2 метра и это, пожалуй, то, к чему привыкаешь быстро, а отвыкать потом тяжело. После сталинки в потолки 2,60 уже как-то не хочется. Все окна во двор. Шума нет вообще ни днём, ни ночью. Кирпичные стены шириной 50 см, соседей не слышно. Знаю, что так пишут все, но у нас это правда, и на просмотре вы это сами услышите. Точнее, не услышите. Ремонт евро, всё живое и рабочее, заезжать можно сразу. Кухня и встроенные шкафы остаются обычно это первые серьёзные траты после переезда, здесь их не будет. Про дом: кирпич, перекрытия железобетонные, не деревянные, как во многих сталинках с ипотекой никаких вопросов. Дом тёплый, не аварийный, ни в каких программах сноса не числится. Лифт, мусоропровод, отопление и газ центральные. До метро 15 минут пешком или 5 минут на трамвае остановка прямо через дорогу. Машину ставлю во дворе за шлагбаумом, места есть всегда, вечером круги не наматываю. До Измайловского парка 20 минут спокойным шагом. Не формально рядом, а реально ходим гулять по выходным. Воздух после районов без парка чувствуется сразу. Магазины в двух минутах Пятёрочка, Магнит, Лента. Мясновъ, ВВ. Садики и школы рядом, с выбором. По документам всё чистое: один собственник, ДКП 2013 года, владение больше трёх лет, обременений нет, налога нет. Продаём ради расширения, альтернатива подобрана. Фотографии специально снимал сам, каждый угол как есть без ретуши и без широкоугольника, который вытягивает комнату вдвое. Что на фото, то и вживую. И просьбы, чтобы сэкономить время всем: риэлторам не звонить и не писать. Пишите, пожалуйста, в сообщения так отвечу быстрее всего. Прочитайте, пожалуйста, объявление и посмотрите фото перед тем, как писать. Мы здесь живём, поэтому просто так на просмотр не приглашаю. Показы по выходным.
24 000 000 ₽
426 тыс. ₽/м²
Позавчера
16 500 000 ₽
400 тыс. ₽/м²
4 ноября
19 800 000 ₽
394 тыс. ₽/м²
3 ноября
20 000 000 ₽
398 тыс. ₽/м²
1 ноября
22 000 000 ₽
370 тыс. ₽/м²
15 октября
Средняя цена м², квартиры, Москва, Соколиная гора
2-х ком. квартиры, Соколиная гора
429 810 ₽/м²
0,73%
Среднее по Москве
480 300 ₽/м²
1,92%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.11.2026
