Продаю 2-к квартиру, Тимирязевский (ш. Дмитровское)
15
2-комн.
квартира
44,3 м²
общая
7 из 9
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 44,3 кв. м на 7 этаже 9 этажного панельного дома. Двухкомнатная теплая квартира у метро в тихом, зеленом районе Москвы. Г. Москва. Дмитровское шоссе, дом 33 корпус 1 (Тимирязевский район, САО). Квартира расположена в развитом районе с удобной транспортной доступностью, быстрый выезд на основные магистрали. О квартире: Общая площадь: 44.3 м. Жилая площадь: 29.8 м. Изолированные комнаты: 19,2 м и 10.6 м. Кухня: 6.1 м. Высота потолков: 2,64 м. Раздельный санузел, 7-ой этаж из 9. Дом 1971 года постройки (панельный, серия I-515/9. М). Пластиковые окна (окна во двор). Застеклённый балкон. Мебель, кухня, бытовая техника - все остается. Косметический бюджетный ремонт. Состояние жилое, аккуратное. Соседи тихие. Транспорт: Метро Петровско-Разумовская - около 670 м (7 мин. пешком). Остановка общественного транспорта рядом с домом (3 мин); Инфраструктура и окружение: в шаговой доступности детский сад, школа, поликлиника, супермаркеты, кафе и рестораны. Рядом парк Дубки. Лиственничная аллея с прудами. Тимирязевский лес. Правовая сторона: Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Получена по завещанию (у завещателя детей и родственников не осталось). Без обременений. Никто не прописан (постоянной регистрации нет). Квартира сдана в аренду (проживает семья, временный учет). Все оплаты (к/у, домофон, капитальный ремонт) оплачены в полном объеме. Условия сделки: Прямая продажа от собственника, в договоре полная стоимость. Расчёты через аккредитив (защита обоих сторон). Быстрый выход на сделку при сохранении договора с текущим арендатором или освобождение через месяц с даты продажи. Возможен разумный торг с реальным покупателем после просмотра. Агенты/агентства: Осмотры только с покупателем по предварительной договорённости. Никаких договоров или комиссий с агентами (переговоры и продажу веду сам). Фотосъемка агентами не допускается (если что-то интересует, то на все вопросы отвечу, всё покажу, можно дополнить объявление).О доме
Дом построен в 1971 г. Лифты: есть Подъезды: 8 шт. Класс энергоэффективности: DМетро
Петровско-Разумовская~ 11 мин Петровско-Разумовская~ 12 мин Тимирязевская~ 19 мин Тимирязевская~ 19 мин
Цена за 1 м², квартиры, в Москве, Тимирязевский
|
2-х ком. квартиры, Тимирязевский 404 180 ₽/м²  20,29% |
Среднее по Москве
434 320 ₽/м²
24,43%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 24.05.2026
