Продаю студию, Очаково-Матвеевское, ул. Малая Очаковская
15
1-комн.
квартира
27,5 м²
общая
11 из 30
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 27,5 кв. м на 11 этаже 30 этажного монолитного дома. Продаю самостоятельно, в помощи агентов не нуждаюсь. Квартира 27,5 м с готовой дизайнерской отделкой в ЖК бизнес-класса Страна. Озёрная (дом Байкал). Дом сдан, ключи получены можно заселяться или сразу сдавать квартиру в аренду. Юридическая чистота Один взрослый собственник. Квартира приобреталась за наличный расчёт, без привлечения ипотеки и материнского капитала. Никто не прописан. Прямая и быстрая продажа, без обременений. О квартире и отделке: Выполнена готовая дизайнерская отделка в спокойной современной гамме. Светлые стены, напольное покрытие с укладкой ёлочкой, встроенное потолочное освещение, качественные двухкамерные стеклопакеты. Полностью оборудован санузел: душевая зона, подвесная сантехника, большая раковина с тумбой и зеркало с подсветкой. В ванной установлен тёплый пол. Предусмотрены система защиты от протечек и элементы системы Умный дом с возможностью управления через мобильное приложение. Квартира продаётся без мебели и кухни новый собственник сможет самостоятельно организовать пространство и установить кухню в соответствии со своим проектом, не переплачивая за чужую мебель и технику. Окна выходят в сторону Никулинской улицы. Под окнами достраивается муниципальный детский сад, который располагается непосредственно на территории ЖК. Тихая и солнечная сторона, без шума крупных дорог поблизости. О жилом комплексе: Современный монолитный дом бизнес-класса. Закрытая от машин придомовая территория оформлена как благоустроенное пространство с озеленением, зонами отдыха и детскими площадками. В доме дизайнерское гранд-лобби с зоной ожидания, коворкингом и кафе. Предусмотрен подземный отапливаемый паркинг, в том числе инфраструктура для электромобилей. Территория комплекса закрыта, действует система контроля доступа и видеонаблюдения. Транспорт и локация: 3-5 минут пешком до станции метро Озёрная. Около 20 минут на метро до аэропорта Внуково по прямой Солнцевской линии, без пересадок. 3-5 минут на автомобиле до мкад, удобный выезд на Мичуринский проспект. Рядом Тропарёвский лесопарк, парк Олимпийской деревни. Очаковские пруды и долина реки Очаковки. Отличный вариант для собственного проживания или инвестиций: Рядом расположены крупнейшие московские вузы МГУ, мгимо, рудн и другие учебные учреждения. Близость метро, аэропорта Внуково, университетов и деловых районов создаёт устойчивый спрос на аренду среди студентов, молодых специалистов и сотрМетро
Озёрная~ 6 мин
10 800 000 ₽
432 тыс. ₽/м²
9 ноября
10 990 000 ₽
575 тыс. ₽/м²
4 ноября
10 790 000 ₽
565 тыс. ₽/м²
28 октября
20 000 000 ₽
592 тыс. ₽/м²
24 октября
11 100 000 ₽
468 тыс. ₽/м²
24 октября
Средняя стоимость м², квартиры, Москва, Очаково-Матвеевское
1-ком. квартиры, Очаково-Матвеевское
571 100 ₽/м²
3,14%
Среднее по Москве
518 160 ₽/м²
0,22%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.11.2026
