Продаю студию, ЖК Ситимикс, Тропарёво-Никулино, ул. Никулинская
4
1-комн.
квартира
19,1 м²
общая
5 из 22
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 19,1 кв. м на 5 этаже 22 этажного монолитного дома. Для агентов - помощь в продаже не требуется. Продается угловая студия с полной отделкой площадью 19,11 кв. м в 4 корпусе ЖК Ситимикс. 1 совершеннолетний собственник. Переуступка. Сдача 4 кВ 2026. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Преимущества: 1. Застройщик переводит объект в статус квартир. 2. Учитывая, что площадь квартиры будет чуть меньше 20 кв метров, не будет возникать налога на имущество. 3. Вид не на кладбища (там их не одно)) и не в окна-в-окна соседних корпусов. На фото приведен пример вида аналогичной студии этажами выше, т. к. застройщик пока не пускает на осмотр объекта. 4. Наличие окон на 2 стороны света обеспечит больше солнца. 5. Удаленность от лифта меньше шума от лифта и проходящих людей. 6. Соседи только с одной стороны и сверху = меньше шума + если даже захотите кого-то затопить, то не сможете это сделать. 7. 5 этаж при поломке лифтов не придется подниматься пешком на условный видовой 20 этаж. 8. До м. Озерная 15 мин пешком. 9. в пешей доступности множество учебных заведений. 10. Первая часть ЖК, сданная ранее, заселена, инфраструктура (кафе/магазины) работает.
10 790 000 ₽
565 тыс. ₽/м²
28 октября
11 100 000 ₽
468 тыс. ₽/м²
24 октября
10 900 000 ₽
454 тыс. ₽/м²
21 октября
20 500 000 ₽
526 тыс. ₽/м²
19 октября
10 800 000 ₽
432 тыс. ₽/м²
9 октября
Стоимость 1 м², квартиры, Москва, Тропарёво-Никулино
1-ком. квартиры, Тропарёво-Никулино
501 930 ₽/м²
1,94%
Среднее по Москве
516 690 ₽/м²
0,06%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 04.11.2026
