Продаю участок, Краснопахорское, Троицкий
10
7 соток = 700 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 7 сот. Продаю хороший участок в отличном месте, я собственник, 7 соток, ИЖС. Новая Москва (ТАО), деревня Малыгино. Инженерные коммуникации и характеристики участка: электричество - дорога в твердом покрытии - населенный пункт в программе социальной газификации, уже стоит газовый распредузел - участок на самой высокой точке в поселении, ровный, сухой, прямоугольной формы - неподалёку есть грибной лес, на котором точно не будет застройки (на кадастровой карте этот лес = особо охраняемые территории) - детская площадка инфраструктура и транспортная доступность: Калужское шоссе в 4 км по бетонной дороге - 28 км до мкад (до съезда на 41 км мкад = 30 минут на машине) - 29,7 км до метро Теплый Стан (=29 минут на машине по широкополосному Калужскому шоссе) - Статус земель населенного пункта обязывает местные власти создавать для владельцев таких участков транспортную, инженерную и социальную инфраструктуру = участки ИЖС будут обеспечены в приоритетном порядке дорогами, коммуникациями, школами, детскими садами, больницами и прочими социальными объектами по установленным нормативам. - 11 км до метро в Троицке (дата открытия Троицкой ветки 2024-2026) - в пешей доступности набережная реки Жилетовки - в 5-10 минутах на машине Краснопахорский парк, магазины, ТЦ, рестораны и кафе. Рядом санатории и детские, спортивные, развлекательные центры. Вокруг коттеджные поселки. До наукограда Троицк 15 минут на машине (в Троицке вся инфраструктура Москвы: поликлиники, школы, д/сады. До школ ходит автобус). Особенности владения: ИЖС - С правом круглогодичного проживания. Московская прописка, почтовый адрес. Без обременений и ограничений по строительству. Муниципальная ответственность. Без УК, ТСН и взносов. Все документы на участок на руках и готова показать при осмотре, выписки из ЕГРН, договор купли-продажи и т. д. Продажа без всяких высоких % за риелторские услуги. Соседи активно строятся, многие живут круглогодично - отличный вариант для Вашего строительства дома и комфортного проживания в спокойном экологически чистом районе, при этом в черте Москвы с инфраструктурой и соответствующими московскими привилегиями. По любым вопросам - пишите, звоните).
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Москва, Краснопахорское
Земельные участки, Краснопахорское
1,09 млн. ₽/сот
2,61%
Среднее по Москве
1,58 млн. ₽/сот
2,33%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.09.2026
