Купить квартиру в Краснодаре
1-комнатные квартиры
1-комнатные квартиры 2-х комнатные квартиры 3-х комнатные квартиры 4-х и более комнатные Дома, дачи Гаражи Земельные участки Нежилые помещения Офисы
ФМР
ул. Шоссе Нефтяников
Объявление №20787975

Продажа студии, ул. Шоссе Нефтяников, собственник

1-комн.

квартира

20,4 м²

общая

1 из 5

этаж

Кирпичный

Тип дома

Описание

Продаю 1-комнатную квартиру площадью 20,4 кв. м на 1 этаже 5 этажного кирпичного дома. Квартира на первом этаже. Высокие потолки 3.20. Фасад 5 м, выходит на оживленную улицу с магазинами, торговым центром. Район продолжает застраиваться, траффика становится только больше. Площадь можно немного расширить как минимум за счёт витрины. Идеально под коммерцию, отсюда и немаленькая цена, хотя цены сейчас такие, что по стоимости квадратного метра сопоставима с новыми домами в хороших районах города. На обмен нам уже предлагали ранее старую двушку в этом же районе, евродвушку в полях, сопоставимые с текущей ценой этой квартиры (или даже больше), но нам такие варианты не подошли. Все остальные квартиры с фасадной стороны дома под коммерцию уже переведены. Внимание. Пока оформлено как жилое помещение, это не коммерческая площадь. И в квартире собственно можно жить. Возможно Вы захотите какое-то время пожить сами или сдавать под проживание, а под коммерцию переоформить и перестроить позднее. Корпусная мебель сделана на заказ под размеры помещения, благодаря чему площадь хоть и небольшая, но использована очень грамотно. Несколько лет назад во всем доме меняли стояки, а в 2024 сделали новую крышу и отштукатурили фасад, вход в наш маленький подъезд (только для 5 помещений 1 этажа) получил новую дверь с кодовым замком и козырек, а крыльцо облицевали плиткой. В 2026 году поменяли вводы воды в квартиру, поменяв старые советские трубы и установили водяные счётчики. Пишите сообщения, неизвестные голосовые блокируются. С посредниками-риелторами общаться не буду.

О доме

Дом построен в 1968 г. Подъезды: 4 шт. Класс энергоэффективности: D

Район

ФМР (Фестивальный микрорайон) показать на карте

Инфраструктура

4 500 000 ₽
220 588 ₽/м²

возможен обмен

14 сентября

Объявление отображается на основе информации из открытых источников

Контакт собственника

+7 9**-***-****

Поделиться
Избранное
На карте
Панорама
История цены
Похожие списком
Продается 1-комнатная квартира, 33,2 м²
Продается 1-комнатная квартира, 33,2 м²
Продается 1-комнатная квартира, 33,2 м²
Ещё 6 фото
1-к квартира, 33 м², 4/9 эт, без посредников

Краснодар, ФМР, ул. Тургенева

Квартира в Фестивальном микрорайоне Краснодара. Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного кирпичного дома 1989 года постройки по улице Тургенева, 172. Общая площадь по выписке ЕГРН составляет ...
4 400 000 ₽
133 тыс. ₽/м²
Сегодня
Продается 1-комнатная квартира, 42 м²
Продается 1-комнатная квартира, 42 м²
Продается 1-комнатная квартира, 42 м²
Ещё 5 фото
1-к квартира, 42 м², 2/17 эт, без посредников

Краснодар, ФМР, ул. Дзержинского

Продаю ухоженную просторную квартиру. Квартира продаётся без мебели. Ремонт сделан качественный, комфортный 2 этаж, низкие к/у. Документы готовы. В шаговой доступности вся инфраструктура ...
5 599 000 ₽
133 тыс. ₽/м²
Сегодня
Продается 1-комнатная квартира, 42 м²
Продается 1-комнатная квартира, 42 м²
Продается 1-комнатная квартира, 42 м²
Ещё 10 фото
1-к квартира, 42 м², 7/20 эт, без агента

Краснодар, ФМР, ул. Стахановская

Стахановская 1. Фестивальный мкр. Продажа от собственника без комиссий агентствам, квартира без обременений с видом на ул. Тургенева, с качественным ремонтом, с увеличенной кухней 17 кв ...
7 800 000 ₽
186 тыс. ₽/м²
Вчера
Продается 1-комнатная квартира, 45 м²
Продается 1-комнатная квартира, 45 м²
Продается 1-комнатная квартира, 45 м²
Ещё 14 фото
1-к квартира, 45 м², 13/16 эт, собственник

Краснодар, Аврора, ул. Дзержинского

Собственник. По полу 51 квадратный метр, после перепланировки. Квартира евро-двушку сделанную очень качественно и для себя, продаю в связи с переездом в другой город. ЖК Аврора, дом бизнес-класса ...
13 500 000 ₽
300 тыс. ₽/м²
Вчера
Продается 1-комнатная квартира, 40,4 м²
Продается 1-комнатная квартира, 40,4 м²
Продается 1-комнатная квартира, 40,4 м²
Ещё 5 фото
1-к квартира, 40 м², 15/19 эт, не агентство

Краснодар, Аврора, ул. Шоссе Нефтяников

Квартира на 15 этаже монолитно-кирпичного дома, построенного в 2016 году. Просторная кухня с выходом на застекленную лоджию, откуда открывается потрясающий вид на город. В квартире есть ...
9 400 000 ₽
233 тыс. ₽/м²
Вчера
Продается 1-комнатная квартира, 44 м²
Продается 1-комнатная квартира, 44 м²
Продается 1-комнатная квартира, 44 м²
Ещё 7 фото
1-к квартира, 44 м², 3/5 эт, от собственника

Краснодар, ФМР, ул. Федора Лузана

Сотрудников аякс с бестолковыми звонками просьба не беспокоить. Комфортная евро 2 к квартира в фестивальном микрорайоне. Вся мебель и техника в хорошем состоянии, всё соответствует фото ...
7 250 000 ₽
165 тыс. ₽/м²
Позавчера

Открыть полный доступ

Введите ваш код доступа к категории «Продажа 1-комнатных квартир»

Нет кода?

Вы можете открыть полный доступ к контактам собственников в объявлениях, фотографиям, истории стоимости объектов недвижимости используя код доступа ... подробнее
Получить код доступа

Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, ФМР

1-ком. квартиры, ФМР

188 210 ₽/м²

%
0,66%

Среднее по Краснодару

149 730 ₽/м²

%
0,68%

По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 09.10.2026

НЕАГЕНТ © 2010–2026 ® НЕАГЕНТ — система недвижимости от собственников Использование сайта означает согласие с пользовательским соглашением и политикой конфиденциальности. При использовании материалов активная ссылка на источник обязательна