Продажа студии, ЖК Кавказский (бул Кавказский)
15
1-комн.
квартира
20,1 м²
общая
13 из 25
этаж
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 20,1 кв. м на 13 этаже 25 этажного дома. Светлая и продуманная квартира-студия в ЖК Кавказский бульвар 51. Дом сдан в 2024 году, всё внутри делалось полностью под себя с расчётом на долгую жизнь, а не на продажу. Дом уже заселен, ремонты все закончились, днем, да и вообще все время тихо. Мебель заказная, под точные размеры с фасадами egger. Везде качественные покрытия. Техника также выбиралась под долгую службу, самые дорогие модели Haier в М. Видео - за всё время никаких поломок и сбоев. В квартире установлено все для комфортной жизни: Система циркуляции воздуха - бризер для постоянного воздухообмена Кондиционер, тихий, со всеми режимами Дополнительная вентиляция в санузле Фильтрация воды на кухне Умный дом - весь свет и датчики подключены и работают через Алису Окна выходят во двор благодаря этому не слышно шума машин с дороги. Соседи тихие, доброжелательные, со всеми знакомы, окна выходят в тихий двор, технику в квартире также не слышно, подбирали специально, чтобы было тихо. От окон и стен не дует, зимой по-настоящему тепло Куча продуманных зон хранения - ничего не приходится прятать по углам. Двуспальная кровать 160200 с подъёмным механизмом, при желании можно поменять на диван Остановка общественного транспорта напротив дома. Автобусы до метро Кантемировская. Царицыно и Каширская - ходит 3 автобуса. В спокойном темпе дорога от двери квартиры до вагона метро пешком занимает ~18 минут. Летом на самокате за 6 минут добираемся. Для машины рядом Каширское и Варшавское шоссе, выезд на хорду в 3 минутах. Вокруг ЖК достаточно наземного паркинга, есть и подземный. Рядом строится станция метро Луганская (бывшая проектная Кавказский бульвар). Бирюлёвской линии - открытие участка запланировано на 2029 год. в перспективе - станция МЦД-5. Чертаново, ориентировочно 2027 год. Школа откроется уже летом 2027, детский сад уже работает. Внутри ЖК работает всё для жизни - продуктовые, пекарни, кофейни, пункты Wildberries и ozon, аптеки, салон красоты и т. д. Один собственник, быстрый выход на сделку. Куплена не в ипотеку, без материнского капитала, без обременений. Жили сами, никогда не сдавали - состояние у всего идеальное. Пишите, договоримся о просмотре Просьба риелторов и агентства не беспокоить, бесполезный разговор.Район
13 800 000 ₽
366 тыс. ₽/м²
Вчера
15 300 000 ₽
478 тыс. ₽/м²
8 октября
Средняя стоимость м², квартиры, Москва, Царицыно
1-ком. квартиры, Царицыно
427 810 ₽/м²
3,06%
Среднее по Москве
517 680 ₽/м²
1,39%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 22.10.2026
