Продам студию, ЖК Аврора-2, Центральный (шоссе Мысхакское)
11
1-комн.
квартира
26,2 м²
общая
9 из 26
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 26,2 кв. м на 9 этаже 26 этажного монолитно-кирпичного дома. Уютная квартира-студия с завораживающим видом на море. Все фотографии реальные. Вашему вниманию предлагается небольшая квартира-студия, общей площадью 26,2 кв. м в ЖК Аврора-2. Квартира расположена на 9-м этаже (практически посредине 25-этажной жилой секции), а значит, вам не будут досаждать звуки автотранспорта и комары. Два раздельных окна, делают квартиру светлой, атмосферной, а заодно позволяют проявить себя в качестве дизайнера интерьера. И хотя банальным устройством глухой перегородки площади для двух комнат, конечно, маловато, зональное деление на комнату и рабочий уголок или зону детской кроватки - то, что доктор прописал. Санузел, несмотря на компактные размеры, вместит в себя все необходимое (подвесной унитаз, полноразмерную душевую, стиральную машину, раковину), а размеров прихожей хватит для обустройства достаточного количества мест для хранения, что крайне важно при таких размерах жилья. Панорамное остекление лоджии позволяет расширить утилитарные функции этого помещения, превратив ее из традиционного места хранения всякого хлама в место для отдыха. Ее площадь иной раз беззастенчиво плюсуют к площади самой студии Лифтовый хол выделен в отдельное, запираемое, помещение. Указанное выше в совокупности с незадымляемым лестничным маршем создает условия для комфортного, а главное, безопасного проживания. Под домом устроен подземный паркинг, куда можно спуститься прямо от квартиры на лифте. Приобретать там место вовсе необязательно, его можно просто арендовать. Дом сдан, заселён. Вся необходимая инфраструктура (магазины, школы, детские сады, лечебные учреждения,) расположены в пешей доступности.Жилой комплекс
Район
17
4 500 000 ₽
151 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
5 550 000 ₽
223 тыс. ₽/м²
Сегодня
13
5 300 000 ₽
217 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
4 000 000 ₽
165 тыс. ₽/м²
Сегодня
10
5 500 000 ₽
249 тыс. ₽/м²
Сегодня
13
7 950 000 ₽
185 тыс. ₽/м²
Сегодня
Стоимость 1 м², квартиры, Новороссийск, Центральный
1-ком. квартиры, Центральный
211 740 ₽/м²
1,67%
Среднее по Новороссийску
192 360 ₽/м²
1,47%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.06.2026
