Продам участок, Цемдолина, ул. Ленина
17
8,8 соток = 880 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 9 сот. Собственник. Продаётся земельный участок площадью 8.83 соток в тер. Цемдолина. Участок ровный, прямоугольной формы. Категория земли ИЖС. На участке имеется саманый дом и сарай. Также на участке есть плодовые деревья и небольшой огород. Дом саманный. Площадь 36 м. Один этаж, 3 комнаты, кухня. Крыша шифер, протечек нет. Отопление электрическое. Подойдёт для проживания на время строительства нового дома. Электричество 5 кВт (счетчик день/ночь, сниженый тариф) можно увеличить до 15 кВт. Вода (колодец, не пересыхает), канализации нет (есть возможность подключить либо септик). газ проходит надземно через участок. Участок подходит под строительство частного дома, также имеет возможность перевода в ОД-2 для коммерческого использования. Возможна продажа половины участка 4.41 сот. Участок расположен в черте города, близкость к трассе как + (шум не доносится), магазины и садик 5-10 минут пешком. До остановки общественного транспорта 2 минуты. Рядом имеется река Цемес, мелкая, из берегов не выходит, не топит. Два собственника готовых к продаже, обременений нет.Район
3 800 000 ₽
447 тыс. ₽/сот.
Позавчера
21 500 000 ₽
21 500 тыс. ₽/сот.
21 сентября
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Новороссийск, Цемдолина
Земельные участки, Цемдолина
2,29 млн. ₽/сот
18,24%
Среднее по Новороссийску
1,32 млн. ₽/сот
3,92%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 25.09.2026
