Продаю участок, Цемдолина, ул. Ленина
15
10,5 соток = 1050 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 11 сот. Срочная продажа (переезд). Собственник. Возможен торг. (B перспективе не исключено расширение территории + 7 сот. Соседский участок за дополнительную плату. Подробнее в личку). Открыты К конструктивному диалогу С реально заинтересованными лицами. Межевание 2024 года. Выписки ЕГРН на руках. Наложений на соседские участки по кадастровой карте НЕТ. Никто не прописан. Обременений НЕТ. На участке строения 100 м под реконструкцию, снос или временное проживание на время строительства нового дома. Участок ровный, не скалистый, не подтапливается. Фасад 12 метров. Идеально подходит и под коммерцию, и под постоянное проживание. По Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) участок находится в многофункциональной общественно-деловой зоне (ИЖС) (ОД-2). Коммуникации уже есть. Газ. Свет. ДВЕ скважины + колодец. Септик. Интернет. Локация сила. Активно развивающийся район Цемдолина. Перспективное место прямо у федеральной трассы М-4. Дон. Огромный автомобильный трафик = поток потенциальных клиентов, если захотите открыть своё дело. Приезжайте, смотрите, предлагайте. Будем рады ответить на всё вопросы.Район
5 300 000 ₽
602 тыс. ₽/сот.
Вчера
10 000 000 ₽
1887 тыс. ₽/сот.
23 октября
6 600 000 ₽
750 тыс. ₽/сот.
10 октября
21 150 000 ₽
21 150 тыс. ₽/сот.
8 октября
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Новороссийск, Цемдолина
Земельные участки, Цемдолина
2,27 млн. ₽/сот
0,61%
Среднее по Новороссийску
1,29 млн. ₽/сот
1,98%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 26.10.2026
