Продам участок, Центральный, ул. Павловская
2
3,6 сотки = 360 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 4 сот. Прекрасный район центра города кадастровый номер ул Павловская 76 документы все в порядке собственники взрослые дееспособны, в собственности 6 лет, подойдёт под ипотеку, в шаговой доступности центральный рынок, набережная в 10 минутах ходьбы, тихое спокойное место нет ни каких коммерческих структур тишина. Газ, вода по меже, проводим электричество свет на участок 15 киловат отдельная ветка можно пользоваться при строительстве, дорога бетонная. Разрешение на строительство заканчивается в 2030, по нашему разрешению на строительство можете строить достаточно уведомит администрацию о смени собственника град план с указанием где можно строиться все согласования для стройки Фасад 13,5 метров, глубина 27, также есть пустая земля сзади около 4 соток при желании можно узаконить. Ранее 9 лет назад стоял ветхий дом, который был снесён и зачищена площадка для строительства, так что все уже сделано и в аналогичных участках с домами под снос не надо брать документы о сносе, бегать тратить время, вывозить мусор и тратить деньги на снос все дома что стояли ранее без проблем подсоединяют к коммуникациям. Замечательные соседи Есть архитектурные решения по строительству, удачное место для тех кто ценит и понимает южный климат так как будущий дом будет скрыт от ветров естественными неровностями, а фрукты будут спеть как во Франции за счёт нахождения на склоне и тем самы расположение, переходы в виде терасс предадут энергетической свободы по Фен Шую Не агентство, собственник, все вопросы только по телефону. Можо по видео звонку Торг уместен на момент реального разговора о покупке от указанной цены, но предупреждаем с разу цена опускаться дальше не будет наоборот цена будет расти так как растут цены на все инвестиционные проекты и если вы думаете что опустим ниже это нижняя точка с которой участок будет только увеличиваться тем самым хотите купить хороший перспективный участок не тяните так как аналоговые участки продаются минимум на 1 миллион дороже так как у нас все документы и разрешения в порядке и имеются. Выбор за вами мы не спешим избавиться от реально стоящего участка. Не строились сами так родился ребенок пока готовили документы и если ребенок подрастет и участок не купят вновь возьмёмся и построим себе дом мечты.Район
4
4 000 000 ₽
526 тыс. ₽/сот.
Сегодня
1
3 150 000 ₽
470 тыс. ₽/сот.
Сегодня
14
3 850 000 ₽
917 тыс. ₽/сот.
13 марта
1
3 850 000 ₽
819 тыс. ₽/сот.
12 марта
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Новороссийск, Центральный
|
Земельные участки, Центральный 1,72 млн. ₽/сот  1,52% |
Среднее по Новороссийску
1,33 млн. ₽/сот
9,8%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.03.2026
