Продам участок, пер. Дворовый, собственник
8
12,5 соток = 1250 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 13 сот. Просторный участок с видом на море и горы в Новороссийске тишина, чистый воздух и все коммуникации. Участок угловой, ~12.5 соток, ИЖС, в черте города. Есть временное жильё можно сразу жить и строиться. Участок расположен в тихом зелёном районе с чистым воздухом. По вечерам поют соловьи. Рядом школа, магазины и остановка. До центра города 5 минут на машине, 10 минут на маршрутке, 20 минут пешком. Состоит из двух смежных участков (один и тот же собственник у обоих), что открывает гибкие возможности: можно объединить в один большой участок или купить на две семьи. С участка открывается панорамный вид на Черное море и горы уже с первого этажа. Прямоугольная форма, лёгкий уклон отлично подойдёт для дома с террасой или садом. На участке уже есть: Кирпичный дом (~110 м) с гаражом можно использовать как временное жильё на время стройки. Фундамент, который при желании можно использовать или снести. Забор по периметру, двое распашных ворот (удобный асфальтированный подъезд). Коммуникации: Электричество подключено. Септик установлен. Вода круглосуточно (две линии уже на участке). Газ проходит вдоль границы участка, все соседи уже подключились подведение будет быстрым и простым. Почти все соседи живут постоянно, все доброжелательные и отзывчивые. В то же время участок угловой с двух сторон соседей нет вообще, что добавляет уединения, света и пространства. ИЖС, городская прописка, один взрослый собственник более 5 лет. Документы в порядке, без обременений и ограничений. Подходит под любые формы сделки. Звоните расскажем подробнее и покажем участок лично. Торг на месте.Район
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Новороссийск, Центральный
Земельные участки, Центральный
1,5 млн. ₽/сот
7,11%
Среднее по Новороссийску
1,32 млн. ₽/сот
3,74%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
