Продам участок, Центральный, ул. Павловская
2
3,6 сотки = 360 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 4 сот. Данный участок подойдёт человеку что понимает что значит центр города в 10 минутах набережная где стоит корабль музей, 5 минут ходьбы рынок, автовокзал предлагает приятную атмосферу развитой инфраструктурой. Все в шаговой доступности нужно людям состоявшимся в жизни не для показухи объема земли которую надо обрабатывать, а реально наслаждаться жизнью пользуясь расположением. В шаговой доступности находятся школа гимназия номер 6 и детский сад, что особенно удобно для семей с детьми. Также рядом расположены торговый центр для удобных покупок. Кадастровый номер ул Павловская 76 документы все в порядке собственники 2 взрослые дееспособны, в собственности 6 лет, подойдёт под ипотеку, цену указываем реальную в договоре купли продажи. Тихое спокойное место нет ни каких коммерческих структур тишина. Газ, вода по меже, проводим электричество свет на участок 15 киловатт 380 вольт отдельная ветка можно пользоваться при строительстве, кто знает какие проблемы с электричеством в старом городе поймет что значит 15 кв, дорога бетонная. Разрешение на строительство заканчивается в 2030, по нашему разрешению на строительство можете строить достаточно уведомит администрацию о смени собственника град план с указанием где можно строиться все согласования, для стройки. Фасад 13,5 метров, глубина 27, есть пустая земля сзади около 5 соток при желании можно узаконить и увеличить участок. Ранее 9 лет назад стоял ветхий дом, который был снесён и зачищена площадка для строительства, так что все уже сделано и в аналогичных участках с домами под снос не надо брать документы о сносе, бегать тратить время, вывозить мусор и тратить деньги на снос все дома что стояли ранее без проблем подсоединяют к коммуникациям отступ от соседей по закону 3 метра что даёт вам построить дом шириной 7 метров что мало кто может предложить в данном районе, закон очень строг и вы не сможете узаконить дом если у вас нет 3 метров от соседнего участка, так что решать Вам. Замечательные соседи Есть архитектурная задумка по строительству, удачное место для тех кто ценит и понимает южный климат так как будущий дом будет скрыт от ветров естественными неровностями, а фрукты будут спеть как в Монако (Монте Карло) за счёт нахождения на склоне и тем самы расположение, переходы в виде террас предадут энергетической свободы по Фен Шую. собственник, все вопросы только по телефону. Можо по видео звонку. Торг уместен на момент реального разговора о покупке от указРайон
3 780 000 ₽
804 тыс. ₽/сот.
Позавчера
3 150 000 ₽
470 тыс. ₽/сот.
Позавчера
11 900 000 ₽
1831 тыс. ₽/сот.
19 сентября
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Новороссийск, Центральный
Земельные участки, Центральный
1,48 млн. ₽/сот
8,35%
Среднее по Новороссийску
1,32 млн. ₽/сот
3,92%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 25.09.2026
