Продаю 3-х комн. квартиру, Заельцовский (ул. Кропоткина)
15
3-комн.
квартира
60,3 м²
общая
9 из 9
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 60,3 кв. м на 9 этаже 9 этажного панельного дома. 3-комнатная квартира, 60 м, 9/9 этаж: кухня-гостиная, спальня и детская. 7 минут пешком до метро Заельцовская. Продаётся с мебелью и техникой: можно заезжать жить или сразу сдавать. Документы и сделка. Один взрослый собственник, в собственности 15 лет, без обременений. Перепланировка согласована, все документы на руках. Быстрый выход на сделку: мы купили другую квартиру и скоро переезжаем. Ремонт. Заменены все трубы, сантехника, радиаторы и вся электропроводка. Стены и потолки выровнены, в спальне и ванной натяжные потолки. Три кондиционера. Последний этаж. Кровля отремонтирована в 2014 году, протечек нет. Лифт идёт до 8 этажа, на 9 один пролёт пешком. Этаж закрыт отдельной дверью: тихо, своё пространство без посторонних, над вами никто не живёт. На площадке есть место для колясок и велосипедов и большой зеркальный шкаф-купе для хозяйственных вещей, он остаётся. Остаётся в квартире. Кухня-гостиная: кухня iкеа со встроенной техникой Electrolux и посудомоечной машиной, обеденный стол со стульями, большой раскладной диван iкеа. Коридор и прихожая: просторный белый шкаф и прихожая. Спальня: кровать, белый шкаф, прикроватная тумба. Детская: большой шкаф iкеа во всю стену. Обои нейтральные, так что комнату легко сделать обычной жилой. Остальная мебель обсуждается отдельно. Стиральная машина Hotpoint-Ariston (8 кг) и сушильная машина Haier. Двор и район. Большой и очень зелёный двор. Друзья, которые приезжают к нам летом, каждый раз удивляются, насколько здесь зеленее, чем в новостройках. Несколько детских площадок для разных возрастов, новое футбольное и волейбольное поле, много парковочных мест. Рядом многоуровневый паркинг на Кавалерийской, 8, места в нём ещё продаются. Рядом река Ельцовка, там хорошо гулять, в том числе с собакой. Город благоустраивает берег: первая очередь парка уже открыта со стороны улицы Танковой. Магазины: Ярче. Быстроном, Магнит, Пятёрочка. Школы: № 13, 17, 74 и лицей № 200. Детские сады: № 448, 460 и Золотой петушок. Транспорт. Метро Заельцовская: 700 м, 7 минут пешком. Метро Гагаринская: 850 м, 10 минут пешком. Автобусная остановка у дома. Прямой выезд на Красный проспект напротив Роял Парка, удобный выезд на Ипподромскую. Продаёт собственник. Сам продаю без риелтора. Если вам удобнее с риелтором, пожалуйста, его услуги оплачивает покупатель. Можно провести сделку и напрямую: подготовить договор несложно, расчёт через аккредитив в удобном вам банкО доме
Дом построен в 1973 г. Лифты: есть Подъезды: 15 шт.Инфраструктура
17 990 000 ₽
228 тыс. ₽/м²
Сегодня
15 700 000 ₽
134 тыс. ₽/м²
Позавчера
18 000 000 ₽
169 тыс. ₽/м²
26 октября
8 178 000 ₽
145 тыс. ₽/м²
22 октября
13 850 000 ₽
224 тыс. ₽/м²
21 октября
21 000 000 ₽
225 тыс. ₽/м²
17 октября
Цена за 1 м², квартиры, в Новосибирске, Заельцовский
3-х ком. квартиры, Заельцовский
173 010 ₽/м²
2,64%
Среднее по Новосибирску
152 950 ₽/м²
0,2%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 02.11.2026
