Продаю дом, СНТ Геофизик, Первомайский (шоссе 93Бердское)
16
163 м²
общая
Деревянный
Тип дома
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 163 кв. м на участке 11,1 сотка. Продам жилой дом круглогодичного проживания в СНТ «Геофизик». Дом из бруса на ленточном фундаменте, перекрытия деревянные. Подпол 1,2 метра. Участок 11 соток ровной формы. Забор деревянный по всему периметру участка, на ленточном фундаменте. Ворота железные + калитка. Отделка стен-брус, утеплитель, мин. вата (снаружи стены дома с утеплителем 10 см. + строганная крашенная доска, внутри -утеплитель 5 см, гипсокартон, шпаклевка). Отопление элекрокотел, первый этажа - теплый водяной пол + радиаторы, 2 этаж-радиаторы. Потолок 1 этажа -натяжной с точечными светильниками, 2 этаж -потолок из гипсокартона выровнен и покрашен. На полу второго этажа положен ламинат, на первом этаже полусухая стяжка. Установлены межкомнатные двери частично, окна пластиковые. В доме просторная прихожая, комната под котельную, 3 спальни, кухня с выходом в общую комнату, гардеробная, два больших санузла, терраса-веранда. Водопровод-центральный, слив местный (два септика 3 и 4 куба). в доме частично выполнен ремонт. Есть возможность подключить газ, ветка проходит по границе участка. Водоснабжение центральное. Высота потолка переменная от 2,5 м. до 5, 05 м. Лестница деревянная. На участке гостевой дом 6 х4 под одной крышей с мангальной зоной 4 х4, зона выложена уличной плиткой. Участок засеян газонной травой, место для парковки машины отсыпано щебнем, площадь под большой гараж 6 х10 тоже отсыпано щебнем. Из посадок-ранетка, черешня, вишня, сирень, пионы. Общество огорожено, на въезде электрические ворота (открываются по телефону), есть охрана, видеонаблюдение. Зимой дороги чистят, так как общество с круглогодичным проживанием. Все улицы отсыпаны щебнем. Участок расположен в живописной местности, вдоль дороги и в непосредственной близости к прекрасному озеру, что создаёт невероятные возможности для отдыха и рыбалки. Возможна прописка, подходит под все виды расчета. Показ по договоренности.Инфраструктура
Средняя стоимость м², дома, Новосибирск, Первомайский
Дома, дачи, Первомайский
79 290 ₽/м²
2,21%
Среднее по Новосибирску
83 760 ₽/м²
1,8%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 11.11.2026
