Продажа 2-х к квартиры, Центральный (просп. Красный)
15
2-комн.
квартира
57,6 м²
общая
4 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 57,6 кв. м на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома. Квартира в центре Новосибирска. Сталинский дом. Полная готовность к проживанию. Гимназия #1 по прописке. Обременение и ограничение - это дом культурного наследия. Локация и дом: До метро 5 минут пешком (станция Площадь Ленина). - Окна выходят в тихий внутренний двор (без шума проспекта). - Закрытый двор для жителей. Въезд через шлагбаум. Есть возможность приобрести или снять парковку в соседнем доме. Сталинская постройка: качественный кирпич, толстые стены (шумоизоляция, тепло), высокие потолки. Исторический центр вся инфраструктура в шаговой доступности. Особенности планировки и ремонта: Высокие потолки (3 м) воздух и свет. На полу паркетная доска, на потолке - гипсокартон. Большая ванная комната с мебелью Godi (9 кв. м) и джакузи Appollo редкость для сталинок. Установлен новый водонагреватель горячая вода 24/7 вне зависимости от сезонных отключений. Капитальный ремонт электро и водоснабжения. Установлены датчики протечки. Много мест хранения: вместительные встроенные шкафы, всё продумано. Комплектация под ключ: Кухонный гарнитур Камея (деревянные фасады). - Техника Neff, Bosch, Siemens и пр (духовка, варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник, стиральная машина с сушкой, водонагреватель, кондиционер). - Полный набор мебели и техники заезжайте и живите. Условия сделки: 1 взрослый собственник (не пенсионер) - Без обременений. Полная юридическая чистота. Любые формы расчёта. Альтернатива. Возможно расчет на ИП - Рассмотрю обмен с моей доплатой на 3 к возле метро Октябрьская, пл. Ленина. Красный проспект. Обязательно с лифтом и подземным паркингом. Информации для риэлтора: в сторонних услугах и помощи в продаже не нуждаюсь.О доме
Дом построен в 1954 г. Подъезды: 5 шт.Район
Метро
Площадь Ленина~ 6 мин Красный проспект~ 15 мин Сибирская~ 16 мин Площадь Гарина-Михайловского~ 20 минИнфраструктура
24 900 000 ₽
226 тыс. ₽/м²
Вчера
8 100 000 ₽
152 тыс. ₽/м²
Вчера
7 000 000 ₽
163 тыс. ₽/м²
Позавчера
12 200 000 ₽
235 тыс. ₽/м²
16 сентября
5 990 000 ₽
138 тыс. ₽/м²
15 сентября
6 500 000 ₽
148 тыс. ₽/м²
14 сентября
Цена за 1 м², квартиры, в Новосибирске, Центральный
2-х ком. квартиры, Центральный
200 680 ₽/м²
0,42%
Среднее по Новосибирску
163 270 ₽/м²
1,93%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 25.09.2026
