Продажа 2-х к квартиры, Центральный (улица Мичурина)
8
2-комн.
квартира
44,4 м²
общая
2 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 44,4 кв. м на 2 этаже 5 этажного кирпичного дома. Предлагается к продаже 2 х комнатная квартира в самом центре города, до входа в метро сибирская от подъезда меньше 100 м. Действительно после капитального ремонта (смотрите фото в ленте), переделана в 2 х комнатную студию (перепланировка узаконена по решению суда центрального района г. Новосибирска). ВСЯ мебель и вещи ЧТО есть на фото остаются в квартире. Важно информация для покупателей, агентств недвижимости, частных риэлторов и агентов, подборщиков квартир и т. д. Прежде чем звонить внимательно прочитайте текст объявления. Квартира продается самостоятельно, агентский договор ни с кем заключатся, не будет (опыт продаж недвижимости есть, юридическое сопровождение есть и т. д.), не нужно предлагать сдать в аренду, ели бы хотели сдать объявление выставили в раздел сдается. Продаем потому что в ней нет необходимости. Агентское вознаграждение готов оплатить (сумма и условия обсуждаются отдельно) - рекламировать данный объект недвижимости никому не разрешу. В квартире выделены доли двум несовершенно летним детям, решение опеки для продажи не понадобится, есть недвижимость в собственности, куда перед сделкой и выделим эти доли, материнский капитал не использовался. В квартире никто не живет и никто не прописан, один собственник - показ по договоренности, живем недалеко Описание объекта Ремонт был закончен летом 2024 года, жили сами до осени 2025 года, вся мебель и техника в квартиру покупалась новая. Капитальный ремонт был выполнен после полного демонтажа квартиры. Перегородки кирпич, стены штукатурка, шпаклевка, подготовка под обои, и соответственно обои, пол стяжка, подложка, ламинат 33 класс, толщиной 12 мм, выложен единым полотном по все квартире. Санузлы стены из кирпича, на стенах широкоформатный керамогранит 1200 х600, пол керамогранит 600 х600, в один уровень с ламинатом, соответственно весь пол в квартире в один уровень. Полностью заменены все инженерные системы, выполнена новая проводка, канализация, водопровод, просверлены отверстия для приточной и принудительной вентиляции в спальне (окна можно не открывать), установлен кондиционер в кухне гостиной. Все освещение выполнено из светодиодных лент, над окнами в шторах для карниза установлена подсветка, яркость света в комнатах и подсветки регулируется с помощью с пульта в квартиру заведен провайдер электронный город, роутер установлен и остается. Кухня: рабочая зона развернута в сторону окна, откосы выпРайон
Инфраструктура
6
11 000 000 ₽
191 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
8 000 000 ₽
200 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
11 800 000 ₽
227 тыс. ₽/м²
Вчера
3
10 400 000 ₽
181 тыс. ₽/м²
Позавчера
15
7 300 000 ₽
160 тыс. ₽/м²
Позавчера
16
15 500 000 ₽
226 тыс. ₽/м²
18 июня
Цена за 1 м², квартиры, в Новосибирске, Центральный
2-х ком. квартиры, Центральный
181 600 ₽/м²
0,14%
Среднее по Новосибирску
151 030 ₽/м²
1,55%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 21.06.2026
