Купить квартиру в Краснодаре

1-комнатные квартиры

1-комнатные квартиры

2-х комнатные квартиры

3-х комнатные квартиры

4-х и более комнатные

Дома, дачи

Гаражи

Земельные участки

Нежилые помещения

Офисы

ФМР									
 
ул. Шоссе Нефтяников										
 
Объявление №20787975

Продажа студии, ул. Шоссе Нефтяников, собственник

1-комн.

квартира

20,4 м²

общая

1 из 5

этаж

Кирпичный

Тип дома

г. Краснодар, ФМР, ул. Шоссе Нефтяников

Описание

Продаю 1-комнатную квартиру площадью 20,4 кв. м на 1 этаже 5 этажного кирпичного дома. Квартира на первом этаже. Высокие потолки 3.20. Фасад 5 м, выходит на оживленную улицу с магазинами, торговым центром. Район продолжает застраиваться, траффика становится только больше. Площадь можно немного расширить как минимум за счёт витрины. Идеально под коммерцию, отсюда и немаленькая цена, хотя цены сейчас такие, что по стоимости квадратного метра сопоставима с новыми домами в хороших районах города. На обмен нам уже предлагали ранее старую двушку в этом же районе, евродвушку в полях, сопоставимые с текущей ценой этой квартиры (или даже больше), но нам такие варианты не подошли. Все остальные квартиры с фасадной стороны дома под коммерцию уже переведены. Внимание. Пока оформлено как жилое помещение, это не коммерческая площадь. И в квартире собственно можно жить. Возможно Вы захотите какое-то время пожить сами или сдавать под проживание, а под коммерцию переоформить и перестроить позднее. Корпусная мебель сделана на заказ под размеры помещения, благодаря чему площадь хоть и небольшая, но использована очень грамотно. Несколько лет назад во всем доме меняли стояки, а в 2024 сделали новую крышу и отштукатурили фасад, вход в наш маленький подъезд (только для 5 помещений 1 этажа) получил новую дверь с кодовым замком и козырек, а крыльцо облицевали плиткой. В 2026 году поменяли вводы воды в квартиру, поменяв старые советские трубы и установили водяные счётчики. Пишите сообщения, неизвестные голосовые блокируются. С посредниками-риелторами общаться не буду.

О доме

Дом построен в 1968 г. Подъезды: 4 шт. Класс энергоэффективности: D

Район

ФМР (Фестивальный микрорайон) показать на карте

Инфраструктура

Детский сад №164 ~ 1 мин Гимназия №33 ~ 9 мин Магнит ~ 11 мин подробнее

4 500 000 ₽

220 588 ₽/м²

возможен обмен

14 октября

Объявление отображается на основе информации из открытых источников

Контакт собственника

+7 9**-***-****

скопировать ссылку

Избранное

На карте
Панорама									
Гугл-панорамы
Яндекс-панорамы

История цены
Похожие списком

1-к квартира, 42 м², 7/9 эт, без посредников

Краснодар, Аврора, ул. Строителей

Собственник. ЖК Ренессанс. Дом Бизнес Класс. Сдан в 2022 г. ЦМР. Территория закрыта. Видеонаблюдение, консьерж. Ул. Красная, кт Аврора 10 мин ходьбы. Ашан. Касторама 5 мин. ТРЦ Галерея ...

Восстановить

9 500 000 ₽

226 тыс. ₽/м²

Сегодня

Ещё 6 фото

1-к квартира, 33 м², 4/9 эт, без посредников

Краснодар, ФМР, ул. Тургенева

Квартира в Фестивальном микрорайоне Краснодара. Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного кирпичного дома 1989 года постройки по улице Тургенева, 172. Общая площадь по выписке ЕГРН составляет ...

Восстановить

4 400 000 ₽

133 тыс. ₽/м²

Сегодня

Ещё 7 фото

1-к квартира, 44 м², 3/5 эт, от собственника

Краснодар, ФМР, ул. Федора Лузана

Сотрудников аякс с бестолковыми звонками просьба не беспокоить. Комфортная евро 2 к квартира в фестивальном микрорайоне. Вся мебель и техника в хорошем состоянии, всё соответствует фото ...

Восстановить

7 250 000 ₽

165 тыс. ₽/м²

Сегодня

Ещё 5 фото

1-к квартира, 27 м², 1/3 эт, от собственника

Краснодар, Аврора, ул. Дзержинского

Собственник. Расположена в центре города, район кинотеатра Аврора. Дом кирпичный, 3 этажа. Соседи все тихие, никогда с этим проблем не было. Имеется место для парковки. В шаговой доступности ...

Восстановить

2 850 000 ₽

106 тыс. ₽/м²

Сегодня

Ещё 5 фото

1-к квартира, 46 м², 14/20 эт, собственник

Краснодар, Авиагородок, ул. Стахановская

Продаю собственную квартиру. Квартира светлая и просторная. Везде поклеены качественные белые обои, которые можно перекрасить под свой вкус. Квартира находиться в лучшем литере в этом ЖК ...

Восстановить

8 000 000 ₽

174 тыс. ₽/м²

Вчера

Ещё 8 фото

1-к квартира, 29 м², 2/5 эт, от собственника

Краснодар, ЗИП, ул. Офицерская

Собственник 1-к квартира в хорошем состоянии, сделана новая проводка и свежий ремонт в ванной комнате Центр города, из окна видно чистяковскую рощу и Екатерининский зал Около дома расположен ...

Восстановить

4 750 000 ₽

164 тыс. ₽/м²

Вчера

Открыть полный доступ

Введите ваш код доступа к категории «Продажа 1-комнатных квартир»

Нет кода?

Вы можете открыть полный доступ к контактам собственников в объявлениях, фотографиям, истории стоимости объектов недвижимости используя код доступа ... подробнее

Получить код доступа

Цена за 1 м², квартиры, в Краснодаре, ФМР

1-ком. квартиры, ФМР

189 940 ₽/м²

1,56%

Среднее по Краснодару

150 290 ₽/м²

1,05%

По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.10.2026

Продажа студии, ул. Шоссе Нефтяников, собственник

Описание

О доме

Район

Инфраструктура

История изменения стоимости