Продается участок, Октябрьский, Урожай СТ, пер. 2-й Лазоревый
8
10 соток = 1000 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 10 сот. Эксклюзивное предложение Лучшая цена Собственник Участок 10,3 сотки. Отличное местоположение. Преимущества: С 3 х сторон монолитный забор из профлиста и круглогодично проживающие соседи. Огромные ворота с замком, проезжают 15 т камазы. На участке уже подключены свет и вода, стоят счётчики (прямые договоры со сбытовыми компаниями). Газ по меже. На участке возведён ленточный утеплённый фундамент 14 х10 метров, ширина 35 см с армопоясом и углублением до глины (80-90 см). Построен каркас для летней кухни (можно использовать для хранения материалов). Биотуалет для строителей. Несколько тонн песка и щебня. С дороги и вокруг дома - участок расчищен, свободный подъезд с любых сторон. Отличные премиальные яблони в конце участка (Голден, ред чиф и ряд других). Ваша экономия составит в районе 900 тысяч рублей и кучу времени. Прикреплен план дома на 140 кв. м (2 х этажный). Справа можно построить гараж, либо отделить участок и построить отдельный дом. Можно задействовать весь фундамент - всё на что хватит фантазии. Левая часть фундамента, где и планировалось возведение дома полностью подготовлены: выполнена заливка под внешние и внутренние стены, засыпана глина, утрамбована и засыпан песок вровень с заливкой. Можно возводить стены. Строили для себя, без экономии на материалах. Вопрос с фундаментом обсуждаем, если планируете снос - торг обсуждается на месте. Документы в полном порядке и готовы к сделке. Если телефон недоступен - пишите, перезвоню.Район
Инфраструктура
Спортивный клуб Рельеф ~ 17 мин
Детский сад № 150 ~ 24 мин
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Ростов-на-Дону, Октябрьский
Земельные участки, Октябрьский
0,97 млн. ₽/сот
3,81%
Среднее по Ростову-на-Дону
1,44 млн. ₽/сот
1,74%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 10.11.2026
