Продам 1-ком. квартиру, ФМР, ул. Федора Лузана
8
1-комн.
квартира
35,7 м²
общая
1 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 35,7 кв. м на 1 этаже 5 этажного кирпичного дома. Дом расположен в одном из лучших районов города. По ул. Лузана 21. Это район между районом Фестивальный и Аврора. До Авроры пешком 7 мин. в районе развитая инфраструктура есть все. Два торговых комплекса Сказка и Ньютон в котором есть МФЦ. Также около двадцати продуктовых магазинов. Все в шаговой доступности 5 мин. Есть около дома детский сад. в районе три школы, в том числе престижная английская 23. в квартире никто не проживает я одна хозяйка. Нужен ремонт. Преимущество этой квартиры первый этаж. не нужно носить вещи без лифта. Есть альков в комнате где можно обустроить спальное место или гардеробную. Есть в прихожей две кладовки. На кухне имеется лоджия. Мусорная площадка в том числе оборудована под крупногабаритный мусор. То же рядом с домом. Обслуживающая организация рядом и Филиал Гука, межрегион газ в пяти мин. Остановка общественного транспорта около дома. Одна минута, можно уехать в любой район. Квартира может заинтересовать предпринимателей, так как окна выходят на 4 ю Линию Нефтяников. Напротив окон оживлённый пешеходный трафик, т. к люди с остановки идут в м. Район Репина. В доме тихо, живут приличные люди, тк квартиры получали льготники. Толщина стен дома около 60 см. Сам дом из силикатного кирпича. Это не новые дома у которых трескаются стены, и разваливаются балконы в первые годы проживания. У вас есть возможность сделать ремонт по своему вкусу. С риэлторами не работаю договора не заключаю. Цена за квартиру реальная это комфортный, один из лучших районов города. Звоните я хозяйка. Алина СергеевнаО доме
Дом построен в 1987 г. Подъезды: 1 шт.Район
ФМР (Фестивальный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
9 500 000 ₽
226 тыс. ₽/м²
Сегодня
4 400 000 ₽
133 тыс. ₽/м²
Сегодня
2 850 000 ₽
106 тыс. ₽/м²
Сегодня
7 250 000 ₽
165 тыс. ₽/м²
Вчера
4 750 000 ₽
164 тыс. ₽/м²
Вчера
11 000 000 ₽
262 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, ФМР
1-ком. квартиры, ФМР
189 940 ₽/м²
1,56%
Среднее по Краснодару
150 290 ₽/м²
1,05%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.10.2026
