Продам 3-х к квартиру, Кировский, ул. Социалистическая

3-комн.

квартира

70,8 м²

общая

1 из 2

этаж

Кирпичный

Тип дома

Описание

Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 70,8 кв. м на 1 этаже 2 этажного кирпичного дома. Квартира с отдельным входом на Социалистическую в историческом центре. Светло, тихо, готово для жизни или бизнеса. Локация: первая линия, южная сторона. Выход и на оживлённую улицу (высокий трафик, 12 метров по фасаду), и в закрытый тихий двор с парковкой. Рядом: клиника Евродон. Филармония, школа, детский сад, Театральная площадь. Пушкинская, набережная, мед институт, банки, парки. Всё в пешей доступности. О квартире. Высокий цоколь (окна выше уровня земли, очень много естественного света). Не подвал. Отдельные входы: со стороны улицы и из закрытого двора. Всё по проекту. Дом 1900-х годов, кирпич, всего 5 квартир (ваш этаж полностью ваш, соседей нет). Сделан максимально глубокий капитальный ремонт. Состояние ноль эксплуатации после ремонта никто не жил. Перекрытия усилены металлическими балками, пол бетонный + качественный керамогранит (в комнатах ламинат Tarkett). Шумоизоляция. Газовый котёл по проекту отопление и горячая вода в любой момент, не зависите от городских графиков. Инфраструктура внутри. Интернет оптоволокно. Разводка под компьютерную сеть на 10 рабочих мест. Много розеток, разводка под видеонаблюдение. Пожарная, газовая и охранная сигнализация. Новая кухня и качественная сантехника всё остаётся. Имеются кладовые. Двор: закрытый, есть место для парковки автомобиля и для сушки белья. Для кого. Для жизни тихий двор, свой вход, много света. Для работы/творчества высокий трафик, витринная линия, можно офис, студию, шоу-рум. Для инвестиций готовая доходная недвижимость в центре. Юридически. Один взрослый собственник, без обременений. Продажа по полной стоимости безналичным переводом. Все перепланировки и перекрытия узаконены (есть проект). Почему это не цоколь, а уникальность. Это не тёмный подвал, а полноценное светлое пространство с характером старого центра, усиленное современными технологиями. Отдельные входы + парковка во дворе то, чего нет в 99% квартир в центре. Пишите, покажу в любое время. Документы готовы к сделке.

О доме

Подъезды: 1 шт.

Инфраструктура

15 000 000 ₽
211 864 ₽/м²
Сегодня13 мая
Контакт собственника
Поделиться
Избранное
На карте
Панорама
История цены
Похожие списком

Ростов-на-ДонуКировскийул. Красноармейская

Собственник. В продаже квартира с новым, дизайнерским ремонтом. Все, что на фото остается. Планировочное решение: кухня-гостиная, мастер спальня со своей гардеробной, детская, прихожая ...
18 800 000 
313 тыс. ₽/м²
Сегодня

Ростов-на-ДонуКировскийпереулок Университетский

Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 80 кв. м на 1 этаже 6 этажного монолитного дома. Подробности по телефону. ...
10 000 000 
125 тыс. ₽/м²
Час назад

Ростов-на-ДонуКировскийул. Очаковская

Евро трех комнатная квартира в самом сердце города Ростова на Дону с шикарнейшим видом на стадион. Ростов-Арена, и пойму реку Дона. в квартире останется вся новая техника и мебель. Очень ...
11 000 000 
164 тыс. ₽/м²
Вчера

Ростов-на-ДонуНахичеваньул. Искусственная

Отличное состояние, хороший ремонт, полностью укомплектована мебелью и техникой. Отличное расположение. В пешей доступности два парка, детские сады, школы, кафе, магазины и вообще это самый ...
16 000 000 
161 тыс. ₽/м²
Позавчера

Ростов-на-ДонуКировскийул. Пушкинская

Продаётся квартира. В самом центре города. Под ремонт. Подробности по телефону.  ...
10 500 000 
162 тыс. ₽/м²
10 мая

Ростов-на-ДонуКировскийул. Красных Зорь

Квартира в центре города в купеческом доме. Общая долевая собственность, но в доме всего 4 собственника (два на втором этаже и два на первом). Потолки 3 м, отопление-газовый котел. Есть ...
3 600 000 
75 тыс. ₽/м²
10 мая

Открыть полный доступ

Введите ваш код доступа к категории «Продажа 3-х комнатных квартир»

Нет кода?

Вы можете открыть полный доступ к контактам собственников в объявлениях, фотографиям, истории стоимости объектов недвижимости используя код доступа ... подробнее

Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Кировский

3-х ком. квартиры, Кировский

171 440 ₽/м²

%
0,56%

Среднее по Ростову-на-Дону

135 540 ₽/м²

%
0,38%

По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.05.2026